ドレッセ二子新地
-
7,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 二子1丁目
- 専有面積 73.77m2
- 所在階 8階/15階建
- 交通 東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」 駅 徒歩14分
- 築年月 2014年11月
- 向き 南
お問合せ
東急電鉄×三井不動産レジデンシャル×長谷工コーポレーション 『ドレッセシリーズ』
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R92/8317/R9248317_0701_25.jpg?202407080941)
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物件番号 R9248317
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この物件のおすすめポイント
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ドレッセ二子新地
~Dresser Futako-shinchi~
ドレッセ二子新地
8階部分 73.77m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃1 ┃ コ ン セ プ ト
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
16,000m2超の敷地内に14000本の樹木を配し、
豊かな緑が彩る434邸の中には、
ベーカリーカフェや認可保育園など生活をサポートする
上質な施設が揃っております。
■ 2014年11月竣工
■■ 東急電鉄×三井不動産レジデンシャル×長谷工コーポレーション
■■■ 雄大な多摩川の自然を身近に暮らす
■■■■ 「二子玉川」駅1km圏
◇━┓
┃2 ┃ マ ン シ ョ ン
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆東急セキュリティによる24時間オンラインセキュリティシステム
◆ペット飼育可(規約有り)
◆東急電鉄×三井不動産レジデンシャル×長谷工コーポレーション
◆株式会社東急コミュニティー管理
■四季折々の心地よさが満ちる「フォレストエントランス」
■敷地の中央に広がる「セントラルガーデン」
■中庭を眺めて寛ぐ「フォレストサロン」
■年に一度の多摩川花火大会の席となる「スカイアリーナ」
■ビッグテーブル、無線LAN完備の「ブックラウンジ」
■ママの嬉しいを集めた「ワッフルラウンジ」
■コンシェルジュデスク
■ミニショップ
■敷地内認可保育園
・ペット足洗場有
・カート置場
・宅配ボックス
◇━┓
┃3 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
□南向きの8階部分、日当たり良好
□73.77m2、使いやすい3LDK
□キッチンと洗面化粧室が繋がり優れた生活導線
□各居室、廊下にも収納を用意し豊富な収納力
□見通しの良い対面式システムキッチン
ご家族と会話をしながら、お料理ができます☆
□アウトフレーム工法採用
柱のでっぱりをなくした、開放的なリビングを実現
◇━┓
┃4 ┃ 生活を豊かにする各設備を完備
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
― キッチン ―
◆ディスポーザー
◆食器洗い乾燥機
◆静音シンク
◆浄水機一体型混合水栓
◆ソフトクローズ仕様
◆ガラストップのピピッとコンロ
― バスルーム ―
◆浴室暖房乾燥機
◆フルオートバス
◆モザイクパターン床
◆くるりんポイ排水口
◆とるピカスリムカウンター
◆プッシュワンウェイ排水栓
― パウダールーム ―
◆人造大理石の洗面ボウル一体型カウンター
◆洗濯機上吊戸棚
◇━┓
┃5 ┃ Ecology・Security・Structure
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆住宅性能評価の省エネルギー対策により等級「4」を取得
→構造躯体の断熱性能、夏期の日射遮断対策、結露抑制対策に取り組み
冷暖房負荷を減らします
◆電気料金を抑えるマンション全体での一括受電
◆給湯器にはランニングコスト軽減・CO2排出の少ないecoジョーズ
◆地震情報をいち早く入手するイッツコムのソフトサービス
◆食器の飛び出しを防ぐ地震対策ラッチ
◆多少の変形でもドアの開閉がしやすい耐震ドア枠
◆共用部やエントランスなどの大きな開口部には強化ガラス採用
◆外壁タイルのはく離防止
◆停電時にも安心の太陽光発電とEV蓄電池(カーシェア用の電気自動車があります)
◆地域の防災拠点を目指した広場
◆住戸から2層以内に防災倉庫を配置(1階共用部、3階、8階、13階)
◆地盤の特性に適した杭基礎構造
◆躯体の耐久性に配慮しコンクリートのかぶり厚さを建築基準法に10mmプラス
◆鉄筋コンクリートの主要な床や壁はダブル配筋によりひび割れが起きにくく耐久性が高い
◆床コンクリート厚さは200mm、床材は遮音等級ALL(I)-4を採用し遮音性能へ配慮
◆二重天井仕様のため、リフォームやメンテナンスが容易になります
◇━┓
┃6 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
~ショッピング施設~
・ローソン・スリーエフ高津二子一丁目店2分(約150m)
・ラ・メール薬局高津4分(約250m)
・ローソンストア100LS二子新地駅4分(約270m)
・セブンイレブン二子新地駅4分(約280m)
・まいばすけっと二子一丁目店4分(約280m)
・ココカラファイン二子新地店6分(約430m)
・ファミリーマートナカムラ二子新地店6分(約470m)
~医療施設~
・二子クリニック(内科)3分(約240m)
・斉藤歯科医院(歯科)4分(約260m)
・ひまわり接骨院(接骨院)4分(約280m)
・高津休日急患診療所(総合病院)5分(約340m)
・さるや皮フ科(皮膚科)5分(約390m)
~公共施設~
・川崎市高津図書館8分(約400m)
・高津警察署7分(約540m)
~教育施設~
・川崎市立高津小学校7分(約500m)
・川崎市立西高津中学校9分(約700m)
~福祉施設~
・にじいろ保育園二子新地1分(約10m)
・川崎市立西高津保育園4分(約320m)
・スターチャイルド高津溝口ナーサリー6分(約420m)
・川崎市みぞのくち保育園6分(約440m)
・ふれあい子育てサポートセンターたまご6分(約440m)
・地域子育て支援センターたまご6分(約440m)
・イリーゼ溝の口(介護サービス)7分(約520m)
~公園・レジャー施設~
・溝口公園1分(約20m)
・溝口北公園5分(約380m)
・多摩川緑地5分(約380m)
・溝口緑地5分(約400m)
┏┓野村の仲介+のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく-
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない!?
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。
資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
(各銀行の強み等をまとめた資料がございます。)
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
担当者コメント
![森 彩乃(もり あやの)](/images/branch/staff/033058.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
溝ノ口センター
森 彩乃 (もり あやの)
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+(PLUS)溝ノ口センター
電話:0120-041-236(通話無料)
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 7,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9248317 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市高津区 二子1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
73.77m2(22.31坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.16m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 434戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
準工業地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
16,100円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,100円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 8,000円~23,000円/月(空き確認日:2024年7月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 即可(残代金お支払後) |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/16,828.01m2 共有持分(7377/3181012)●分譲時会社/東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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