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エクレール向ケ丘遊園

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物件番号 R9248437

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向ヶ丘遊園駅から徒歩6分と好立地！角部屋につき通風日当たり良好なお部屋♪
ウォークインクローゼットをはじめとする充実の収納も魅力の1つ！

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間取り図

物件写真

VRホームステージング
（バーチャルインテリアコーディネート）

AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます

#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 【神奈川県/川崎市多摩区東生田】エクレール向ケ丘遊園 外観 外観
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  • VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-041-236

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9248437

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月30日(土)～12月1日(日) 10:00～17:00

所在地： 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目　　　

《 予約制内覧会開催 》

　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　 お気軽にお申し付けください。
　　　　　
　フリーコール：0120-041-236

リフォーム内容

＜　2024年9月末リフォーム完成　＞

・システムキッチン交換（食洗器・浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付き）
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・クロス貼替
・分電盤交換
・スイッチ、コンセントカバー等交換
・防水パン交換
・網戸張替え　　　

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。
※工期が前後する可能性がございますので
　ご了承ください。

この物件のおすすめポイント

┏┿━━━━・・・
╂┘エクレール向ケ丘遊園
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★


現地確認希望・相談・質問は『　森　』まで

お気軽にお問い合わせください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は

　0120-041-236　にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は

「資料請求」又は「見学予約」のボタンを

クリックしてお問い合わせください。

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜　電車　＞
　小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅　徒歩6分
　小田急小田原線「登戸」駅　　　　徒歩12分
　JR南武線　　　「登戸」駅　　　　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□南東角部屋につき日当たり良好

■前面道路は補正された歩道があるためお子様も安心

□周辺にはス―パーなどの生活施設多数

■生田緑地が近くファミリー層にも嬉しい環境

□鹿島田菅線に面しているため夜も人通りが多く安心

■ペット飼育可能（細則あり）

┏┓　お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆使いやすい3DKの間取り
→ご家族で1つずつお部屋を作ることが可能です。
　また北側の5.8帖の扉を開放すると
　約14.6帖のLDKとしてご利用いただくこともできます。

◆11.58m2のバルコニー
→洗濯物を広々と干すことが可能です。

◆充実の収納
→各部屋の収納だけでなくウォークインクローゼットや
　シューズインクローゼットなど収納力の高さも
　魅力の1つです。

◆人気のカウンターキッチン
→お料理をしながらご家族と会話を楽しむことができます。

◆南東向き角部屋住戸
→日当たりの良さだけでなく通風も良好の為
　暖かさを感じながら気持ちよくお住まいいただけます。

◆オートロック
→セキュリティがあるので小さなお子様がいても
　安心してお過ごしいただけます。

◆ペット飼育可能（細則あり）
→大切なペットとご一緒にお過ごしいただけます。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　もりのこ保育園　　　　約750m 徒歩10分
★　川崎市立東生田小学校　約1600m 徒歩20分
★　川崎市立生田中学校　　約2400m 徒歩30分

★　イオンフードスタイル向ヶ丘店　約180m 徒歩3分
★　ライフ向ヶ丘遊園店　　　　　　約350m 徒歩5分
★　ウェルパーククロス向ヶ丘店　　約350m 徒歩5分

★　ファミリーマート宿河原二丁目店　　約300m 徒歩4分
★　ファミリーマート向ケ丘遊園南口店　約260m 徒歩4分
★　ローソン向ヶ丘遊園駅前店　　　　　約290m 徒歩4分

★　生田緑地　　約350m 徒歩5分
★　登戸東公園　約230m 徒歩3分

★　たまこどもクリニック　約500m 徒歩7分
★　川崎市立多摩病院　　　約1300m 徒歩17分

━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。


心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
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のいずれかをお選びいただけます。

◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。

◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。

┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
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お客様が所有する不動産を
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安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。

資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。

━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

森 彩乃(もり あやの)

溝ノ口センター

森 彩乃 (もり あやの)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9248437
所在地 神奈川県川崎市多摩区 東生田1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩12分
南武線 「登戸」駅 徒歩12分
間取り 3DK+WIC＋SIC
専有面積 57.6m2(17.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.58m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1987年5月 総戸数 54戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)コムエステートサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円／月 修繕積立金 9,200円／月
その他使用料 組合費 100円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／堀内建設株式会社●施工会社／馬淵建設株式会社
※駐輪場：月額200～300円
※バイク置場：月額800円
更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月8日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9248437

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溝ノ口センター

森 彩乃(もり あやの)

担当： 森 彩乃 (もり あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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