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プラウド門前仲町NEW!
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物件番号 R9345568
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
★☆★ プラウド門前仲町 ★☆★
～門前仲町駅まで「徒歩2分」の利便性・深川仲町通り商店街、
富岡八幡宮、深川公園等、都心の華やぎと下町の賑わいを
味わいながら門前仲町に暮らす魅力～
◆野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-009-971
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩2分
●都営大江戸線 『門前仲町』駅 徒歩2分
●JR京葉線 『越中島』 駅 徒歩11分
●東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅 徒歩13分
●都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩13分
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2004年12月築
●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
●14階建10階部分南西向きの為、眺望・陽当り・通風良好
●ウォークインクローゼット等収納豊富
●総戸数126戸のビッグコミュニティ
●留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックス有
●ペット飼育可能（飼育細則有）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪共用部分≫
□大理石の壁と間接照明を設けた天井高約3mの
エントランスホール
□雨に濡れない屋内駐車場（一部除く）安全な人車分離
の動線
□豊富な植栽プラン
□パーティールームなど多目的に利用可能な集会室
≪間取り・設備≫
■ゆったりとした2LDKプラン －67.87m2－
■健康的なTES温水式床暖房（LD部分）
■独立型キッチン
■3口ガスコンロ・グリル付・浄水器一体型水栓・洗い物が
楽になるワイドシンク
■大型3面鏡洗面化粧台・鏡裏収納付・御影石製の高級感
あふれるカウンター
■1418サイズの大型バスルーム
■ワンタッチ操作のフルオートバス
（お湯張り・追い焚き・保温・足し湯）
■TES浴室暖房乾燥機
■常時小風量換気システム
■騒音をやわらげる二重および防音サッシュ
■バリアフリー設計によるフラットフロア
≪セキュリティ≫
●セコムと提携した24時間セキュリティシステム
●カラーモニター付オートロックシステム
●地震管制装置と防犯窓付のエレベーター
●地震時に避難路を確保する耐震仕様ドア枠
●ガスを自動的に止めるマイコンメーター
●万一に備えた防災倉庫
●複製しにくく、防犯性に優れた玄関鍵
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?
★☆★ プラウド門前仲町 ★☆★
～門前仲町駅まで「徒歩2分」の利便性・深川仲町通り商店街、
富岡八幡宮、深川公園等、都心の華やぎと下町の賑わいを
味わいながら門前仲町に暮らす魅力～
◆野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
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メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩2分
●都営大江戸線 『門前仲町』駅 徒歩2分
●JR京葉線 『越中島』 駅 徒歩11分
●東京メトロ半蔵門線『清澄白河』駅 徒歩13分
●都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩13分
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2004年12月築
●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
●14階建10階部分南西向きの為、眺望・陽当り・通風良好
●ウォークインクローゼット等収納豊富
●総戸数126戸のビッグコミュニティ
●留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックス有
●ペット飼育可能（飼育細則有）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪共用部分≫
□大理石の壁と間接照明を設けた天井高約3mの
エントランスホール
□雨に濡れない屋内駐車場（一部除く）安全な人車分離
の動線
□豊富な植栽プラン
□パーティールームなど多目的に利用可能な集会室
≪間取り・設備≫
■ゆったりとした2LDKプラン －67.87m2－
■健康的なTES温水式床暖房（LD部分）
■独立型キッチン
■3口ガスコンロ・グリル付・浄水器一体型水栓・洗い物が
楽になるワイドシンク
■大型3面鏡洗面化粧台・鏡裏収納付・御影石製の高級感
あふれるカウンター
■1418サイズの大型バスルーム
■ワンタッチ操作のフルオートバス
（お湯張り・追い焚き・保温・足し湯）
■TES浴室暖房乾燥機
■常時小風量換気システム
■騒音をやわらげる二重および防音サッシュ
■バリアフリー設計によるフラットフロア
≪セキュリティ≫
●セコムと提携した24時間セキュリティシステム
●カラーモニター付オートロックシステム
●地震管制装置と防犯窓付のエレベーター
●地震時に避難路を確保する耐震仕様ドア枠
●ガスを自動的に止めるマイコンメーター
●万一に備えた防災倉庫
●複製しにくく、防犯性に優れた玄関鍵
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
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是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
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知りたい！
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⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
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業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
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担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は高田馬場センター竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
門前仲町駅
現地より約160m
徒歩2分 -
小学校
明治小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
深川第二中学校
現地より約710m
徒歩9分 -
スーパー
赤札堂深川店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345568 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 門前仲町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩2分 京葉線 「越中島」駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.87m2(20.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.88m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 126戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,625円／月 |
修繕積立金
|
18,070円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費（任意加入） 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円～34,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,226.57m2 共有持分（717／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社INA新建築研究所・株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て江東区大島8丁目中古戸建 4,580万円 「東大島」駅 徒歩7分 2LDK+S / 土地 48.68m2 -
中古一戸建て東京都江東区亀戸3丁目 一戸建て 7,380万円 「押上」駅 徒歩10分 4LDK / 土地 103.46m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
