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★ホテルライクな内廊下設計
★オートロック ★2駅2路線利用可能
間取り図
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0120-009-971
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物件番号 R9345588
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この物件のおすすめポイント
◇◆ゼファー明大前クローチェ◆◇
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■京王線
京王井の頭線
「明大前」駅 徒歩9分
■京王井の頭線
「永福町」駅 徒歩9分
＿Mansion＿＿＿＿＿_________________
■鉄筋コンクリート造9階建て
■総戸数 39戸
■築年月 2004年7月
■オートロック
■セコム24時間対応
■宅配BOX
＿Room＿ 53.09m2＿1SLDK＿＿＿＿＿＿＿
■L字型のカウンターキッチン
約3.2帖のゆとりあるキッチンです♪
■シューズインクローゼット
■9.22m2の広々としたバルコニー
__Life Information______________＿＿＿＿
■ミニストップ 杉並区和泉町店
・・・・・徒歩3分 (約170m)
■ファミリーマート 明大前店
・・・・・徒歩5分（約340m）
■まいばすけっと 杉並区和泉2丁目店
・・・・・徒歩3分（約220m）
■京王ストアエクスプレス 明大前店
・・・・・徒歩6分 (約450m)
■ココカラファイン 明大前店
・・・・・徒歩10分（約700m）
■和泉二丁目緑地
・・・・・徒歩3分（約200m）
■和泉町幼稚園
・・・・・徒歩5分（約300m）
■杉並区立永福小学校
・・・・・徒歩12分（約890m）
■杉並区立杉並和泉学園和泉中学校
・・・・・徒歩3分（約200m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
高田馬場センター
清水 咲良 (しみず さくら)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
Mail：s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345588 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩9分 京王線 「明大前」駅 徒歩9分 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
53.09m2(16.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
11,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ゼファー●施工会社／株式会社ゼファー・株式会社加賀田組 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
