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スカイフォレストレジデンス
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★高田馬場エリアのランドマーク タワーレジデンス
★緑豊かな環境 ★角部屋！眺望良好！
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0120-009-971
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物件番号 R9345598
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この物件のおすすめポイント
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～空と森をコンセプトに緑と暮らす～
スカイフォレストレジデンス
□■SKY FOREST RESIDENCE■□
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
『スカイフォレストレジデンス』は山手線内側の
大規模複合開発プロジェクト「新宿スカイフォレスト」
内に誕生した、広大な「戸山公園」の緑と暮らす
全361邸・26階建の大規模免震タワーレジデンスです。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■JR山手線
西武新宿線
「高田馬場」駅 徒歩7分
■東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩9分
■東京メトロ副都心線
「西早稲田」駅 徒歩9分
「新宿」「池袋」「渋谷」などの主要ターミナルへ、
「大手町」「日本橋」などの都心ビジネスエリアへ、
多彩な商業施設が集積している「新宿三丁目」や、
東急東横線乗り入れで横浜方面へのアクセスも良好です。
通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です♪
＿Mansion＿＿＿＿＿_________________
■住友不動産株式会社旧分譲
■築年月 2014年12月
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上26階・地下2階建
■断熱構造
■総戸数 361戸 大規模免震タワーレジデンス
■TVモニター付きオートロック
■24時間有人管理(管理人：日勤、夜間：警備員)
■防犯カメラ
■全住戸玄関防犯センサー
■コンシェルジュサービス
快適な暮らしをサポートします
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(細則有)
■宅配BOX
■ゲストルーム
■スカイラウンジ
新宿副都心を展望できます！
■各階クリーンステーション(ゴミ置場)
■電気自動車充電設備
＿Room＿ 59.24m2＿2LDK＿＿＿＿＿＿＿
リビング・ダイニング・洋室1部屋が
一体で利用できる間取りプランです
■9階部分/地上26階・地下2階建
■角部屋
■眺望良好
緑豊かな「戸山公園」を見渡せます
■オートバス
■追焚機能
■浴室暖房
■浴室乾燥機
■温水洗浄便座
■シャワー付洗面化粧台
■独立型キッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■シューズインクローゼット
■ウォークインクローゼット
■全居室収納つき
■床暖房
■全居室エアコン
★空室のためすぐに
ご見学いただけます♪
__Life Information______________＿＿＿＿
■ファミリーマート 新宿スポーツセンター店
・・・・・徒歩3分 (約230m)
■セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店
・・・・・徒歩5分（約330m）
■マルエツ オレンジコート店
・・・・・徒歩4分（約250m）
■まいばすけっと 新宿百人町3丁目店
・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす 高田馬場店
・・・・・徒歩5分（約350m）
■都立戸山公園大久保地区
・・・・・徒歩2分（約110m）
■西戸山公園
・・・・・徒歩3分（約170m）
■新宿区立大久保第一幼稚園
・・・・・徒歩5分（約350m）
■新宿区立戸山小学校
・・・・・徒歩5分（約340m）
■新宿区立新宿西戸山中学校
・・・・・徒歩3分（約240m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
～空と森をコンセプトに緑と暮らす～
スカイフォレストレジデンス
□■SKY FOREST RESIDENCE■□
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
『スカイフォレストレジデンス』は山手線内側の
大規模複合開発プロジェクト「新宿スカイフォレスト」
内に誕生した、広大な「戸山公園」の緑と暮らす
全361邸・26階建の大規模免震タワーレジデンスです。
＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■JR山手線
西武新宿線
「高田馬場」駅 徒歩7分
■東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩9分
■東京メトロ副都心線
「西早稲田」駅 徒歩9分
「新宿」「池袋」「渋谷」などの主要ターミナルへ、
「大手町」「日本橋」などの都心ビジネスエリアへ、
多彩な商業施設が集積している「新宿三丁目」や、
東急東横線乗り入れで横浜方面へのアクセスも良好です。
通勤・通学、休日のお出かけにも便利な立地です♪
＿Mansion＿＿＿＿＿_________________
■住友不動産株式会社旧分譲
■築年月 2014年12月
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上26階・地下2階建
■断熱構造
■総戸数 361戸 大規模免震タワーレジデンス
■TVモニター付きオートロック
■24時間有人管理(管理人：日勤、夜間：警備員)
■防犯カメラ
■全住戸玄関防犯センサー
■コンシェルジュサービス
快適な暮らしをサポートします
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(細則有)
■宅配BOX
■ゲストルーム
■スカイラウンジ
新宿副都心を展望できます！
■各階クリーンステーション(ゴミ置場)
■電気自動車充電設備
＿Room＿ 59.24m2＿2LDK＿＿＿＿＿＿＿
リビング・ダイニング・洋室1部屋が
一体で利用できる間取りプランです
■9階部分/地上26階・地下2階建
■角部屋
■眺望良好
緑豊かな「戸山公園」を見渡せます
■オートバス
■追焚機能
■浴室暖房
■浴室乾燥機
■温水洗浄便座
■シャワー付洗面化粧台
■独立型キッチン
■食器洗浄乾燥機
■浄水器
■シューズインクローゼット
■ウォークインクローゼット
■全居室収納つき
■床暖房
■全居室エアコン
★空室のためすぐに
ご見学いただけます♪
__Life Information______________＿＿＿＿
■ファミリーマート 新宿スポーツセンター店
・・・・・徒歩3分 (約230m)
■セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店
・・・・・徒歩5分（約330m）
■マルエツ オレンジコート店
・・・・・徒歩4分（約250m）
■まいばすけっと 新宿百人町3丁目店
・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす 高田馬場店
・・・・・徒歩5分（約350m）
■都立戸山公園大久保地区
・・・・・徒歩2分（約110m）
■西戸山公園
・・・・・徒歩3分（約170m）
■新宿区立大久保第一幼稚園
・・・・・徒歩5分（約350m）
■新宿区立戸山小学校
・・・・・徒歩5分（約340m）
■新宿区立新宿西戸山中学校
・・・・・徒歩3分（約240m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
高田馬場センター
清水 咲良 (しみず さくら)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
Mail：s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
Mail：s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345598 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
59.24m2(17.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.1m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階地下2階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 361戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
18,655円／月 |
修繕積立金
|
9,970円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／35,024.93m2●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組一級建築士事務所 WIC：ウォークインクローゼット SIC：シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
