中古マンション

マートルコート下落合

★西武新宿線「下落合」駅徒歩2分! ★2022年リフォーム履歴有り
★角部屋・2面バルコニーにつき採光通風良好!

間取り図

物件写真

  • 【東京都/新宿区上落合】マートルコート下落合 外観 外観
  • 【東京都/新宿区上落合】マートルコート下落合 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/新宿区上落合】マートルコート下落合 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区上落合】マートルコート下落合 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区上落合】マートルコート下落合 駐輪場 駐輪場

0120-009-971

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R9345603

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 加藤 浩之 ( )

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

2022年6月 リフォーム履歴あり
・キッチン交換
・バスルーム交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス張替

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

      マートルコート下落合

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
■都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分 
   

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■構造:RC(鉄筋コンクリート)造5階建て
■築年月:1994年12月
■所在階:3階

■間取り:2LDK
■専有面積:55.25m2
■バルコニー面積:6.94m2


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■角部屋
■2面バルコニー(南・西)
 採光通風良好です!

■リフォーム物件(2022年6月完了)
・キッチン交換
・バスルーム交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス張替

■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可(規約制限あり)
■事務所利用可



┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン 新宿上落合店
  ・・・・・徒歩1分 (約80m)
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店
  ・・・・・徒歩3分(約230m)
■マルエツプチ 下落合駅前店 
  ・・・・・徒歩3分(約220m)

■マルエツプチ 中落合1丁目店
  ・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
  ・・・・・徒歩4分(約250m)
■新宿区立中落合児童園
  ・・・・・徒歩5分(約340m)
■新宿区立戸塚第三小学校
  ・・・・・徒歩5分 (約360m)
■新宿区立落合中学校
  ・・・・・徒歩10分(約740m)
■落合中央公園
  ・・・・・徒歩3分(約210m)


※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。



┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介+(PLUS)にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト

※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

担当者コメント

加藤 浩之

高田馬場センター

加藤 浩之 ( )

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 加藤 浩之(かとう ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
  下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通 : 070-4816-9238 (担当:加藤)
 ※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
 留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール : h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

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価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345603
所在地 東京都新宿区 上落合1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線下落合」駅 徒歩2分
都営大江戸線中井」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 55.25m2(16.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.94m2 向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1994年12月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円/月 修繕積立金 15,480円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/522.53m2●分譲時会社/株式会社荒井商店●施工会社/日本国土開発株式会社・株式会社野中建設
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345603

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

担当: 加藤 浩之 ( )

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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