投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
マートルコート下落合
お問合せ
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345603
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2022年6月 リフォーム履歴あり
・キッチン交換
・バスルーム交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス張替
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
マートルコート下落合
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
■都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
■築年月：1994年12月
■所在階：3階
■間取り：2LDK
■専有面積：55.25m2
■バルコニー面積：6.94m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角部屋
■2面バルコニー（南・西）
採光通風良好です！
■リフォーム物件(2022年6月完了)
・キッチン交換
・バスルーム交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス張替
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限あり）
■事務所利用可
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン 新宿上落合店
・・・・・徒歩1分 (約80m)
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■マルエツプチ 下落合駅前店
・・・・・徒歩3分（約220m）
■マルエツプチ 中落合1丁目店
・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
・・・・・徒歩4分（約250m）
■新宿区立中落合児童園
・・・・・徒歩5分（約340m）
■新宿区立戸塚第三小学校
・・・・・徒歩5分 (約360m)
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩10分（約740m）
■落合中央公園
・・・・・徒歩3分（約210m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
マートルコート下落合
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
■都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階建て
■築年月：1994年12月
■所在階：3階
■間取り：2LDK
■専有面積：55.25m2
■バルコニー面積：6.94m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■角部屋
■2面バルコニー（南・西）
採光通風良好です！
■リフォーム物件(2022年6月完了)
・キッチン交換
・バスルーム交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス張替
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約制限あり）
■事務所利用可
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン 新宿上落合店
・・・・・徒歩1分 (約80m)
■セブンイレブン 新宿下落合駅北店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■マルエツプチ 下落合駅前店
・・・・・徒歩3分（約220m）
■マルエツプチ 中落合1丁目店
・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
・・・・・徒歩4分（約250m）
■新宿区立中落合児童園
・・・・・徒歩5分（約340m）
■新宿区立戸塚第三小学校
・・・・・徒歩5分 (約360m)
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩10分（約740m）
■落合中央公園
・・・・・徒歩3分（約210m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
高田馬場センター
清水 咲良 (しみず さくら)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
Mail：s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター
宅地建物取引士
清水 咲良(しみず さくら)
Free：0120-009-971
Mail：s4-shimizu@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム #事務所使用可 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,418万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345603 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 上落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.25m2(16.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1994年12月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円／月 |
修繕積立金
|
15,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／522.53m2●分譲時会社／株式会社荒井商店●施工会社／日本国土開発株式会社・株式会社野中建設 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
コスモ市ヶ谷
1
億
1,500
万円
都営大江戸線 「牛込柳町」駅
-
牛込南町クイーンヒルズ
1
億
9,300
万円
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅
-
神楽坂ハイライズ
1
億
6,980
万円
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅
-
ピアース四谷
1
億
2,500
万円
都営新宿線 「曙橋」駅
-
アイディーコート早稲田
6,980
万円
都営大江戸線 「牛込柳町」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て新宿区南元町 中古戸建 1億 300万円 「信濃町」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 41.59m2 -
中古一戸建て戸山1丁目戸建 1億 2,480万円 「早稲田」駅 徒歩6分 1LDK / 土地 58.08m2 -
新築一戸建て新宿区下落合4丁目 新築戸建 5,480万円 「下落合」駅 徒歩6分 2DK / 土地 34.65m2 -
中古一戸建て新宿区中井1丁目中古戸建 7,500万円 「中井」駅 徒歩5分 3LDK / 土地 95.21m2 -
新築一戸建て新宿区百人町3丁目 新築戸建 1億 780万円 「高田馬場」駅 徒歩9分 2LDK / 土地 57.65m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
