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★JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分
★9階、南向きにつき日当たり、眺望良好！
間取り図
物件写真
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0120-009-971
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物件番号 R9345646
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この物件のおすすめポイント
トキワパレス
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┏┓ 交通アクセス
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■JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分
■東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分
■西武新宿線「高田馬場」駅徒歩3分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
■築年月：1974年3月
■総戸数：185戸
■間取り：2LDK
■専有面積：54.35m2
■所在階：9階
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★3路線利用可能な「高田馬場」駅徒歩3分！
★総戸数185戸のビッグコミュニティ
★エントランスに宅配ボックスあり
★14階建ての9階部分、南向きにつき
日当たり、眺望良好！
★室内設備
・カウンターキッチン ・食器洗浄乾燥機
・温水洗浄便座 ・追焚機能
・浴室乾燥機 ・24時間換気システム
・モニター付インターホン ・火災報知器
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 高田馬場3丁目店
・・・・・徒歩2分 (約90m)
■ファミリーマート 高田馬場2丁目店
・・・・・徒歩2分（約150m）
■スーパーオーケー 高田馬場店
・・・・・徒歩3分（約220m）
■くすりの福太郎 高田馬場西口店
・・・・・徒歩3分 (約200m)
■新宿区立戸塚第二幼稚園
・・・・・徒歩5分（350m）
■新宿区立戸塚第二小学校
・・・・・徒歩5分 (約340m)
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩7分（約520m）
■おとめ山公園
・・・・・徒歩6分（約440m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
高田馬場センター
林 夏綺 (はやし なつき)
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※本物件の担当者は 林 夏綺(はやし なつき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： n2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345646 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩3分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.35m2(16.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1974年3月 | 総戸数 | 185戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,840円／月 |
修繕積立金
|
0円 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)大蔵屋●施工会社／白石建設(株)●設計会社／(株)建築創作研究所 ※管理費に修繕積立金が含まれます |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
