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★室内新規リフォーム物件！
★約25.60m2の開放的なルーフバルコニー付
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345674
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
2024年12月末完成予定
■システムキッチン交換(浄水機能付・食洗機付)
■ユニットバス交換
■給湯器交換(追焚機能付)
■クロス貼替
■フローリング・フロアタイル貼替
■建具・玄関収納交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■照明器具・ダウンライト交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ライフピア新宿中落合
o○*.。+o●*.。+o○*.。+o●*.。+o○*.。+o●*.。+o○*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分
■西武新宿線「中井」駅 徒歩8分
■都営大江戸線「中井」駅 徒歩9分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：鉄筋コンクリート造7階・地下1階建て
■築年月：2013年10月
■所在階：6階
■総戸数：72戸
■間取り：3LDK＋ルーフバルコニー
（洋室2部屋、和室1部屋）
■専有面積：68.53m2
■バルコニー面積：25.6m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■屋上庭園（スカイガーデン）
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（規約あり、小型犬/猫）
■インターネット対応（1,080円/月）
■ホテルライクな内廊下設計
■モニター付オートロック
■ディンプルキー
■角部屋、南東向きにつき日当たり、通風良好！
■ルーフバルコニー
■2面バルコニー（南東、北東）
■室内リノベーション実施中
※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 新宿下落合北店
・・・・・徒歩3分 (約200m)
■ローソン 新宿上落合店
・・・・・徒歩4分（約260m）
■マルエツプチ 下落合駅前店
・・・・・徒歩2分（約160m）
■マルエツプチ 中落合1丁目店
・・・・・徒歩4分 (約270m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■内科 木島内科クリニック
・・・・・徒歩4分（約280m）
■新目白通郵便局
・・・・・徒歩6分 (約450m)
■中落合公園
・・・・・徒歩2分（約150m）
■新宿区立落合第一小学校
・・・・・徒歩4分（約290m）
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩9分（約660m）
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
高田馬場センター
林 夏綺 (はやし なつき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 林 夏綺(はやし なつき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： n2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345674 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩4分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.53m2(20.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.66m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 25.6m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,730円／月 |
修繕積立金
|
14,530円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,080円/月、ルーフバルコニー使用料 450円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社中央住宅●施工会社／株式会社川村工営 | ||
| 更新日 | 2024年11月8日 | 次回更新予定日 | 2024年11月22日 |
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