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目白台ハウス

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物件番号 R9345700

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■2LDK×71.52m2■2024年11月新規リノベーション実施済
■東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-009-971

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物件番号 R9345700

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担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇2024年11月新規リノベーション実施済
　・システムキッチン交換
　・トイレ交換
　・バスルーム交換
　・洗面台交換
　・クロス貼替
　・クローリング貼替
　・給湯機交換
　・食洗器設置
　・配管更新

この物件のおすすめポイント


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　――　「目白台ハウス」　――


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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩6分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇23帖の広々としたリビング

◇全居室に収納スペース有

◇L字型ダイニングカウンター

◇区立関口台町小学校まで徒歩約80m（徒歩約1分）

◇12.72m2のバルコニー

◇オートロック、宅配ボックス付き

◇2024年11月新規リノベーション実施済
　・システムキッチン交換
　・トイレ交換
　・洗面所、浴室交換
　・クロス貼替
　・クローリング貼替
　・給湯機交換
　・食洗器設置
　・配管更新

┏┓　お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓　ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
　違うようだけど、どう違うの？　

・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？

・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
　　商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
　不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
　適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
　いくらまで非課税なの？

・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
　もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
　シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
　アドバイスが欲しい！
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≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓　相続に関するご相談も承ります！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。

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担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

高田馬場センター

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　高桑 一誓(たかくわ　いっせい) です。
本物件についてのお問合せ・ご内覧希望は、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,190万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345700
所在地 東京都文京区 関口2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 71.52m2(21.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.72m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1962年7月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,200円／月 修繕積立金 24,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／住友不動産販売(株)●施工会社／(株)鴻池組
※その他費用・・・水道基本使用料：2,560円（2か月に1回）、給湯基本使用料：1,279円（2か月に1回）
更新日 2024年12月5日 次回更新予定日 2024年12月19日

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お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345700

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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