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物件番号 R9345701

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★3駅利用可能・商業施設も豊富な高田馬場駅まで徒歩5分の立地
★おとめ山公園近く、自然を感じる住環境

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間取り図

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0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9345701

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担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　　　　　　　高田馬場住宅


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【おすすめポイント】……………………………………

◆人気の高い角住戸

◆ホテルライクな内廊下設計

◆忙しい時間帯にも心強い3基のエレベーター

◆緑豊かなおとめ山公園まで徒歩3分の立地

◆24時間ゴミ出し可能

◆4路線利用可能
　●JR山手線「高田馬場」駅 徒歩5分
　●東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
　●西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩5分
　●JR山手線「目白」駅 徒歩9分
　●東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩15分

◆耐震補強工事実施中(2024年12月完工予定)

◆修繕履歴
　●2023年　消防設備点検指摘事項改修工事
　●2022年　擁壁補修工事
　●2021年　共用照明器具LED化工事
　●2020年　屋上鉄骨階段塗装工事

担当者コメント

加藤 浩之

高田馬場センター

加藤 浩之 ( )

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
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●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
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●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間ゴミ出し可

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345701
所在地 東京都新宿区 下落合2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩5分
山手線 「目白」駅 徒歩9分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 56.79m2(17.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 1m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 1969年11月 総戸数 360戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,510円／月 修繕積立金 11,880円／月
その他使用料 住民活動協力金 2,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社松村組
※外部居住者通信費：2400円/年(外部居住者のみ)
※専有面積にバルコニー面積含む
●駐輪場：1800円/年、バイク置き場：12000円/年(1住戸1台・ステッカー貼付)
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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加藤 浩之

担当： 加藤 浩之 ( )

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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