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■複数路線・複数駅利用可能の好立地！ ■南向き角住戸
■2025年3月上旬新規室内リフォーム完成予定！ ■ペット飼育可(細則有)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345749
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区西早稲田2-7-6
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／タカクワ】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ タカクワ携帯：080-9975-8406 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-009-971＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
〈2025年3月上旬完成予定〉
■システムキッチン交換(食洗機付)
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
■トイレ交換
■洗濯パン交換
■建具交換
■照明器具交換
■フローリング張替
■フロアタイル張替
■クロス張替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
― ルピナス早稲田アーバンフォルム ―
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◇━┓
┃1 ┃ ACCESS
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分
◇東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
◇JR山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩15分
◇都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩9分
◇━┓
┃2 ┃ POINT
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇複数路線、複数駅利用可能の好立地！
◇3階部分・南向き角部屋
◇日当たり良好！
◇2LDK+WIC・59.64m2
◇2025年3月室内リフォーム完成予定
◇作業スペースが多い、L字型のキッチン
◇窓付きで通風良好！
◇ペット飼育可(成長時体長50cmまでの犬・猫)
◇安心のオートロック・TVモニター付インターホン
◇宅配BOX有り
◇2011年12月 大規模修繕工事実施済み
◇長期修繕計画案有り
◇━┓
┃3┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇セブンイレブン 西早稲田2丁目店 約230m 徒歩3分
◇ローソン 西早稲田二丁目店 約230m 徒歩3分
◇Santoku(サントク) 西早稲田店 約400m 徒歩5分
◇にじいろ保育園西早稲田 約360m 徒歩5分
◇新宿区立戸塚第一小学校 約340m 徒歩5分
◇新宿区立西早稲田中学校 約370m 徒歩5分
◇学習院女子大学 約180m 徒歩3分
◇戸山公園 約270m 徒歩4分
担当者コメント
高田馬場センター
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
本物件についてのお問合せ・ご内覧希望は、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345749 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩8分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
59.64m2(18.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,900円／月 |
修繕積立金
|
19,400円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月2日 |
お問合せ店舗
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