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ルピナス早稲田アーバンフォルムNEW!

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物件番号 R9345749

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■複数路線・複数駅利用可能の好立地！　■南向き角住戸
■2025年3月上旬新規室内リフォーム完成予定！　■ペット飼育可(細則有)

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間取り図

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0120-009-971

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物件番号 R9345749

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

〈2025年3月上旬完成予定〉
■システムキッチン交換(食洗機付)
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
■トイレ交換
■洗濯パン交換
■建具交換
■照明器具交換
■フローリング張替
■フロアタイル張替
■クロス張替
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　―　 ルピナス早稲田アーバンフォルム　―　　　　　

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◇━┓
┃1 ┃　ACCESS　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


◇東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分

◇東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩8分

◇JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩15分

◇都電荒川線　「面影橋」駅　徒歩9分



◇━┓
┃2 ┃　POINT　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇複数路線、複数駅利用可能の好立地！

◇3階部分・南向き角部屋

◇日当たり良好！

◇2LDK+WIC・59.64m2

◇2025年3月室内リフォーム完成予定

◇作業スペースが多い、L字型のキッチン

◇窓付きで通風良好！

◇ペット飼育可(成長時体長50cmまでの犬・猫)

◇安心のオートロック・TVモニター付インターホン

◇宅配BOX有り

◇2011年12月　大規模修繕工事実施済み

◇長期修繕計画案有り


◇━┓
┃3┃　LIFE INFORMATION　　
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇セブンイレブン 西早稲田2丁目店 　約230m　徒歩3分

◇ローソン 西早稲田二丁目店　　　　約230m　徒歩3分

◇Santoku(サントク) 西早稲田店　　約230m　徒歩5分

◇にじいろ保育園西早稲田　　　　　約360m　徒歩5分

◇新宿区立戸塚第一小学校　　　　　約340m　徒歩5分

◇新宿区立西早稲田中学校　　　　　約370m　徒歩5分

◇学習院女子大学　　　　　　　　　約180m　徒歩3分

◇戸山公園 　　　　　　　　　　　　約270m　徒歩4分

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

高田馬場センター

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　高桑 一誓(たかくわ　いっせい) です。
本物件についてのお問合せ・ご内覧希望は、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345749
所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩8分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分
都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 59.64m2(18.04坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.5m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1999年3月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,900円／月 修繕積立金 19,400円／月
その他使用料 町会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345749

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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