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■三井不動産レジデンシャル旧分譲■竹中工務店施工
■9階南東角住戸/72.82m2/2SLDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345759
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
所在地： 杉並区和田2-26-3
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／タカクワ】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ タカクワ携帯：080-9975-8406 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-009-971＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
この物件のおすすめポイント
・…━━◆パークシティ杉並セントラルタワー◆━━…・
9階部分 ／ 72.82m2／2SLDK
三井不動産レジデンシャル旧分譲
竹中工務店 施工
……………………・・……………………
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東京メトロ丸ノ内線『 方南町 』駅 徒歩8分
〇東京メトロ丸ノ内線『 中野富士見町』駅 徒歩15分
〇東京メトロ丸の内線『 東高円寺 』駅 徒歩16分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇9階南東向き角住戸につき、眺望、日当たりともに良好。
〇広々洗面台スペースの洗濯機置き場は扉付です。
→生活感を隠すことができます。
〇三井不動産(株)旧分譲マンション
〇（株）竹中工務店施工
→歴史ある大手ゼネコンで、幅広くビルの建築を手掛けています。
〇免震構造
〇敷地内に防災広場や防災備蓄倉庫あり
〇共用施設
・スカイデッキ（セントラルタワー24階）
～新宿副都心の夜景を一望できます～
・ゲストルーム（セントラルタワー1階）
・コミュニティルーム（イーストコート1階）
〇コンシェルジュサービス・宅配boxあり
24時間ゴミ出し可能等日々の生活を楽に。
〇二重床構造
〇ペット飼育可（規約あり）
〇TVモニタ付きインターフォンや
防犯カメラ設置済みでセキュリティ充実
管理人も常駐のため、安心材料が多いです。
※24時間有人管理システム
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミット 妙法寺前店 ・・・徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店・・・徒歩2分(約120m)
・スーパーつかさ 杉並和田店 ・・・徒歩7分(約550m）
・杉並聖堂前郵便局・・・徒歩5分(400m)
・杏林大学附属杉並病院・・・徒歩2分(約120m)
・堀ノ内保育園・・・徒歩7分(約550m)
・区立和田小学校・・・徒歩3分(約230m)
・区立和田中学校・・・徒歩6分(約450m)
・堀ノ内南公園・・・徒歩6分(約450m)
※注意1.
上記記載内容は、新築時の設計図や
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 高桑 一誓(たかくわ いっせい) です。
本物件についてのお問合せ・ご内覧希望は、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,470万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345759 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩8分 東京メトロ方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.82m2(22.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.43m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 243戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,310円／月 |
修繕積立金
|
20,970円／月 |
| その他使用料 | セントラルタワー管理費 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産(株)●施工会社／(株)竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
