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メゾンドール三由

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物件番号 R9345772

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■西武新宿線「下落合」駅徒歩 11分■2LDK×60.99m2
■6階南向き最上階■2025年4月上旬新規リノベーション完成予定

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区下落合】メゾンドール三由 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区下落合】メゾンドール三由 表札 表札

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9345772

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都新宿区下落合4丁目21-22　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼

※本物件の受付担当は、小池　伸之助（こいけ　しんのすけ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　 ： 0120-009-971（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話 ： 080-9584-4480（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

皆様からのご連絡をお待ちしております。　　

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

■2025年4月上旬新規リノベーション完成予定
　・システムキッチン新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・トイレ新規交換
　・クロス全室貼替
　・カーテンレール交換
　・洗濯防水パン交換
　・全フローリング新規張替
　・照明器具新規取付
　・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　　　メゾンドール三由　　　　◆━━…・

★*;.。.。;*・゜・o○o*;.。;゜・o○o*;.。;*・o○o★



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「下落合」駅徒歩 11分
　　JR山手線「目白」駅徒歩12分
　　西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分

■複数路線利用可能

■専有面積60.99m2の2LDK

■6階南向き最上階住戸

■2025年4月上旬新規リノベーション完成予定
　・システムキッチン新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・トイレ新規交換
　・クロス全室貼替
　・カーテンレール交換
　・洗濯防水パン交換
　・全フローリング新規張替
　・照明器具新規取付
　・ハウスクリーニング実施
　
┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■オーケー 下落合店　　　　　　 約60m（徒歩1分）

　■ドラッグストアスマイル 下落合　約30m（徒歩1分）

　■ローソン H新宿下落合四丁目店　約90m（徒歩2分）

　■ことぶき薬局目白店　　　　　　 約80m（徒歩1分）

　■新宿区立落合第四小学校　　　　約470m（徒歩6分）

　■新宿区立落合中学校　　　　　　約450m（徒歩6分)


　┏┓　資料のご請求
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、
　　　メールにてお送りいたします。

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

高田馬場センター

小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　高田馬場センター
　　　　小池　伸之助

TEL　:0120-009-971
携帯　:080-9584-4480

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全室南西向き #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345772
所在地 東京都新宿区 下落合4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目白」駅 徒歩12分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 60.99m2(18.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1975年4月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 13,200円／月 修繕積立金 制度なし
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／(株)宮下工務店
更新日 2025年4月13日 次回更新予定日 2025年4月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345772

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高田馬場センター

小池 伸之助(こいけ しんのすけ)

担当： 小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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