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ライフピア新宿中落合NEW!
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物件番号 R9345850
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この物件のおすすめポイント
■屋上庭園（スカイガーデン）
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（規約あり、小型犬/猫）
■インターネット対応（1,080円/月）
■モニター付オートロック
■ディンプルキー
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 新宿下落合北店
・・・・・徒歩3分 (約200m)
■ローソン 新宿上落合店
・・・・・徒歩4分（約260m）
■マルエツプチ 下落合駅前店
・・・・・徒歩2分（約160m）
■マルエツプチ 中落合1丁目店
・・・・・徒歩4分 (約270m)
■どらっぐぱぱす 下落合店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■中落合公園
・・・・・徒歩2分（約150m）
■新宿区立落合第一小学校
・・・・・徒歩4分（約290m）
■新宿区立落合中学校
・・・・・徒歩9分（約660m）
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
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商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
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適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
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いくらまで非課税なの？
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購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
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購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は 高田馬場センター 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
です。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345850 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
57.53m2(17.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.52m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 1.86m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,020円／月 |
修繕積立金
|
12,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社中央住宅●施工会社／株式会社川村工営 | ||
| 更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
