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■耐震補強工事実施済み×清水建設（株）施工マンション！
■棟内一階にスーパーを備えた住環境！
間取り図
物件写真
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9345876
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～リフォーム実施中（2025年6月末完了予定）～
■ クロス張替え
この物件のおすすめポイント
【 ニュータウンオークボ 】
高層階10階 × 2LDK × 53.04m2
★*;.。..。;・o○o*;.。;*.。;*・゜・o★
┏┓Recommend Point
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■JR山手線・東西線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩10分圏内。
大手町や新宿、青山や六本木など、都心のビジネススポット、
レジャースポットへのアクセスが魅力です。
□清水建設施工・総戸数236戸の大規模マンション
■戸山公園が隣の街区にあり、利便性だけでなく、緑豊かな環境です。
□マンションの一階部分は複合商業施設オレンジコートがございます。
スーパーマルエツ等も入っており、急なお買い物にも便利な立地です。
■耐震補強工事実施済み！
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┗□ アクセス
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◆JR山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
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┗□ マンション
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◆1981年3月築
◆鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下1階建て
◆10階部分 西向き住戸
◆専有面積53.04m2 2LDK
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┗□ 周辺施設のご紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆マルエツオレンジコート店・・・棟内一階！
◆くすりの福太郎高田馬場店・・・約462m (徒歩 6分)
◆ピーコックストア高田馬場店・・・約502m (徒歩 7分)
◆Olympic早稲田店・・・約527m (徒歩 7分)
◆セブンイレブン女子学習院店・・・約391m (徒歩 5分)
◆ファミリーマート新宿スポーツセンター店・・・約328m (徒歩 5分)
◆新宿区立戸山小学校・・・約687m (徒歩 9分)
◆新宿区立西早稲田中学校・・・約527m (徒歩 7分)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを
参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております
担当者コメント
高田馬場センター
小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)
┗□ 些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 高田馬場センター
小池 伸之助
TEL :0120-009-971
携帯 :080-9584-4480
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345876 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.04m2(16.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 53.04m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1981年3月 | 総戸数 | 236戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社清光社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
13,560円／月 |
修繕積立金
|
16,425円／月 |
| その他使用料 | 組合費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／清水建設株式会社 ●バイク置き場：1000～2000円/月額・駐輪場：500円/月額(それぞれ原則1世帯1台まで) ●事務所利用:不可 ●ペット飼育：不可 |
||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
