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◆東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
◆1階部分・南向き住戸、専用庭付
間取り図
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0120-919-692
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物件番号 R9551692
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この物件のおすすめポイント
東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
◆◇ブランズシティ都島友渕町◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
【1階部分・南向き住戸、専用庭付】
【専有面積：86.94m2、
間取り：4LDK+ウォークインクローゼット】
┏┓ 交通アクセス・立地条件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2沿線利用可能な立地
・おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩9分
・大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階部分・南西角住戸
南向き専用庭付き！
◆専有面積：86.94m2
バルコニー面積：13.47m2
専用庭面積：24.93m2
◆洋室3室・和室1室の4LDKタイプ
ウォークインクローゼット付
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆センターオープンサッシ
◆フルフラット設計
◆ガス温水式床暖房（LDに2面）
◆クロス巻込式カーテンボックス
◆マルチメディアコンセント
◆高耐久幅広フローリング仕様
◆人感センサー付オートスイッチ（玄関）
◆スロップシンク付き（バルコニー）
【キッチン】
◆開放感のある対面式カウンターキッチン
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
◆食器洗乾燥機
◆ディスポーザー
◆静音シンク
◆浄水器一体型混合水栓
◆ホーロー整流板付レンジフード
◆キッチンパネル
◆ソフトクローズ機能付スライド収納
【パウダールーム】
◆三面鏡裏収納
◆ボウル一体型カウンター
◆シングルレバー混合水洗
◆ヘルスメーター収納
【バスルーム】
◆ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
◆低床バリアフリー浴槽
◆お湯か冷めにくいサーモバス
◆手摺り有り
◆メタル調スライドバー付シャワーヘッド
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成24年2月築
◆15階建・総戸数289戸
◆東急不動産（株）旧分譲マンション「ブランズ」シリーズ
◆天然石を使用した重厚感あるアプローチ
◆エントランスはグレード感のあるタイルフロア
◆ホテルライクなラウンジ
◆自走式駐車場222台、
平面駐車場56台（来客用平面駐車場4台分確保）
洗車スペースあり
◆フルタイム宅配ロッカー設置
◆「ミキハウス子育て総研」認定マンション
◆マンション内でフィットネスクラブの
エクササイズレッスンに参加可能
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」
◆LDには室内から梁を無くし、
家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆24時間換気システム
◆設計性能評価・建設性能評価取得マンション
◆ペット飼育可（規約による制限有）
【共有部分】
◆パーティールーム
◆キッズルーム
◆スタディルーム
◆ライブラリー
◆ゲストルーム(和室、洋室)
◆コンシェルジュサービス
《サービス内容》
・クリーニング取次
・インフォメーションサービス
・宅急便の発送取次
・ハウスメイド紹介
・ペット関連業者の紹介
・ベビーシッター紹介
・タクシー手配やレンタカー業者紹介
・引越業者やリフォーム業者紹介
・買物代行業者 etc.
<<共用部分セキュリティ>>
◆オートロックシステム
◆約50台の防犯カメラ
◆駐車場入口にチェーンゲート
◆エレベーター防犯モニター完備
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：石川（イシカワ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
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スーパー
スーパーマルヤス都島店
現地より約49m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
ベルファ都島ショッピングセンター
現地より約104m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ都島高倉店
現地より約470m
徒歩6分 -
ドラッグストア
スギ薬局都島友渕店
現地より約115m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551692 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 友渕町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | おおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
86.94m2(26.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.47m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 24.93m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 289戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,900円／月 |
修繕積立金
|
10,430円／月 |
| その他使用料 | 庭使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション 駐輪場 500円/月 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
