投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクラッシィタワー南船場
-
1億 3,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクロゼット
- 所在地 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目
- 専有面積 93.69m2
- 所在階 30階/30階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」 駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」 駅 徒歩7分
- 築年月 2015年4月
- 向き 西
お問合せ
●2015年7月建築・地上30階建30階部分・北西角部屋最上階・総戸数146戸タワーマンション
●3駅3沿線利用可能・駅徒歩3分・2LDK＋WIC（93.69m2）・ペット飼育可（規約制限有）
間取り図
物件写真
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551724
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この物件のおすすめポイント
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現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2015年7月建築
●総戸数146戸・地上30階建タワーマンション
●ペット飼育可能（規約による制限有）
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：93.69m2
●30階建30階部分最上階
高層階に位置し、眺望良好
●2LDK＋WICの間取り
●豊富な収納
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
●広々したLDK
LDK合計で26.6帖と広々空間
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩3分
●大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
●大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：黒井 勇希
担当携帯電話：080-9975-8563
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551724 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南船場1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクロゼット | ||
専有面積
|
93.69m2(28.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.69m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 146戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,800円／月 |
修繕積立金
|
27,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
