イトーピア北浜スウィートマークNEW!

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イトーピア北浜スウィートマーク

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◇┓マンションの概要
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■地上24階建マンション／総戸数86戸
■2005年2月建築
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス
■オートロックシステム
■24時間セキュリティシステム


◇┓住戸の概要
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■7階部分
■南西角住戸
■バルコニー南向き
■リフォーム済み物件
■3LDK
■LDK約23.9帖のお部屋
　広くお使いいただけます。
■各居室収納
■カウンターキッチン
■キッチン
・システムキッチン
・3つ口ガスコンロ
・レンジフード
■浴室乾燥機
■床暖房

～リフォーム箇所～
■クロス張替え
■クッションフロア張替
■フローリング上貼
■間取り変更(LDK拡張)
■木巾木交換
■システムキッチン交換
■洗濯パン交換
■ユニットバス交換
■トイレ・手洗いカウンター交換
■洗面化粧台交換
■給湯器交換
■ダウンライト交換
■ハウスクリーニング等



◇┓交通アクセス
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■大阪メトロ堺筋線「北浜」駅　徒歩2分
■京阪本線「北浜」駅　徒歩2分

注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。


◇┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は　大村　真平（おおむら　しんぺい）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-989-173

◆本物件の担当者直通　：　080-9975ー8645

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s-oomura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。



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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

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　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
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　 弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　 ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　 お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

　　　　
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　　　　ご購入者様限定サービス
　　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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　　　この機会に是非ご検討下さい！
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　「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと
　　次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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　A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
　B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
　C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
　D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
　E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～


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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…

◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税　等

の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。


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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：大村　真平
担当携帯電話：080-9975ー8645
どうぞお気軽にご連絡ください。