投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセントラルレジデンス城東シティタワー
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3,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 大阪府大阪市城東区 新喜多東2丁目
- 専有面積 68.25m2
- 所在階 3階/21階建
- 交通 学研都市線(片町線) 「鴫野」 駅 徒歩9分 おおさか東線 「鴫野」 駅 徒歩9分
- 築年月 2003年3月
- 向き 南
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物件番号 R9551782
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓交通アクセス
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■JR学研都市線片町線 「鴫野」駅 徒歩9分
■JRおおさか東西線 「鴫野」駅 徒歩9分
■大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩9分
┏┓おすすめポイント
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◇3階部分につき眺望良好♪
◇南向き住戸につき日当たり良好♪
◇大容量収納できるファミリークロークあり♪
◇広々としたLDKは約18.3帖♪
◇食器洗いに便利な食洗機あり♪
◇ペット飼育 可(規約制限あり)
◇マンション内にミニショップありで共用部充実♪
◇リフォーム歴
【平成30年6月リフォーム内容】
・システムキッチン 新調
・ユニットバス 新調
・浴室乾燥機 新調
・洗面化粧台 新調
・トイレ 新調
・洗濯パン 新調
・給湯器 新調
【令和3年2月リフォーム内容】
・ファミリークローク工事
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
誠にありがとうございます。
本物件に関するご見学や資料請求などのお問い合わせは
立石(タテイシ)までお気軽にご連絡くださいませ。
また、本物件に限らず、
物件のご購入や住宅ローンに関するお問い合わせも承っておりますので、
些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-173
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4504
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tateishi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551782 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 新喜多東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩9分 おおさか東線 「鴫野」駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
68.25m2(20.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.52m2 | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 134戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,090円／月 |
修繕積立金
|
23,090円／月 |
| その他使用料 | 町会費 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／住友建設株式会社 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●ペット可（規約制限あり） |
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| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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