投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロブランズタワー御堂筋本町
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■南東角部屋 81.89m2 3LDK＋WIC＋N
■「本町」駅 徒歩1分
間取り図
物件写真
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551786
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この物件のおすすめポイント
「本町」駅直結
地上38階建て免震タワーマンション
ブランズタワー御堂筋本町
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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┗□ マンションおすすめポイント
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■総戸数276戸、地上38階建のマンション
■上質ホテルの趣、内廊下設計。
雨・風や不審者などの侵入を防ぐとともに、外
からの視線を遮断するプライバシー性の高い内
廊下設計を採用。24時間空調による快適さ、落
ち着いた色調のカーペット敷と柔らかな照明で
心地良い上質を演出しています。
■ウェイティングロビーも設けた迎賓の
「コーチエントランス」。
上質ホテルを彷彿とさせる車寄せのあるコーチ
エントランスを建物内に設置。雨に濡れず荷物
の積み下ろしができるだけでなく、お車の入出
庫中にお待ちいただけるウェイティングロビー
も用意。スマートな乗降を実現します。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スカイラウンジ（38階）
広さ約80m2、天井高約2.7mのスカイラウンジ。
広がる青空のパノラマ、大阪湾に沈む夕陽、
光輝くナイトビューを眺めながら、ソファやカウ
ンターで気の向くままの時間が愉しめます。
また、ラウンジ内には、ビジネスの打ち合わせな
どにもご利用いただける「スカイミーティングル
ーム」もございます。
■スカイビューテラス（38階）
スカイラウンジの上質感に加えて、都心超高層の
醍醐味を満喫していただくために、最上階の南側
には、屋上に出られるスカイビューテラスを設置
。近づく空と迫る雲、光と風を感じながら過ごす
この上ない時間を堪能していただけます。
■スカイゲストルーム（38階）
ツインベッドとソファを配した上質コンドミニア
ムの寛ぎをイメージした特別室。大切なゲストに
お泊りいただくのはもちろん、オーナーご自身の
手軽なレジャーや、仕事部屋としてもご利用いた
だけます。窓辺からは大阪のダイナミックビュー
が広がります。
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┗□ マンション・コンシェルジュの快適。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2階に設置したコンシェルジュコーナーには、
オーナーの暮らしをもてなすコンシェルジュが、
日々の要望にお応えします。
各種ライフサービスの承りから、共用空間・周辺
施設などのご案内まで、上質なホテルのような心
遣いでサポートします。
【アクセス】-----------------------------------------
大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅
・・・徒歩1分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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この機会に是非ご検討下さい！
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次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-989ー173 （毎週火・水 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551786 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋N | ||
専有面積
|
81.89m2(24.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 27.93m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造38階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 276戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,400円／月 |
修繕積立金
|
6,550円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●N＝納戸 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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