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物件番号 R9551787
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この物件のおすすめポイント
【グランドメゾン上町台レジデンスタワー】
―29階部分・角住戸ー
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
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┗□ ～マンションの特徴～
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■2020年10月月築
■地上36階建のタワーマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■免震構造
■各階ゴミ置場
■太陽光発電システム
■屋上緑化
■設計・建設性能評価書
■エネファーム
■エネルギー見える化
■AED
┏┓
┗□ ～充実の共用施設～
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■ぺット用の足洗い場
■オーナーズラウンジ
■ネイバーズライブラリー
■パーティルーム
本格的なキッチンを備えております。
■ホテルライクなゲストルーム
■2層吹き抜けエントランスホール
■宅配ボックス
■24時間友人管理
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┗□ ～住戸の特徴～
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■88.19m2・3LDK＋2WIC
■29階部分・南西角住戸
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩9分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分
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┗□ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イズミヤ法円坂店 徒歩6分
■KOHYO内本町店 徒歩8分
■ファミリーマート内久宝寺町三丁目店 徒歩2分
■南大江小学校 徒歩3分
■中央なにわ幼稚園 徒歩3分
■大阪市中央区役所 徒歩5分
◇┓お問い合わせ先
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
※本物件の担当者は 稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-989-173
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8627
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： r2-inaba@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551787 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 内久宝寺町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
88.19m2(26.67坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.07m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造36階地下2階建て | 所在階 | 29階 |
| 築年月 | 2020年10月 | 総戸数 | 287戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 積水ハウス GMパートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,400円／月 |
修繕積立金
|
8,810円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,980円/月、セキュリティ費 275円/月、窓ガラス清掃費 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／積水ハウス(株)、三菱地所レジデンス(株)●施工会社／(株)熊谷組●設計会社／(株)熊谷組 ●WIC＝ウォークインクローゼット ●アルコープ面積：2.28m2 ●サービスバルコニー面積：9.96m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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