投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアーバンライフ御堂筋本町タワー
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★33階建31階部分南・東・西の角住戸★
★ペット飼育可能/132.60m2/オール電化★
間取り図
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物件番号 R9551822
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この物件のおすすめポイント
アーバンライフ御堂筋本町タワー
URBAN LIFE
MIDOSUJI HONMACHI TOWER
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇┓建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2007年2月建築
■分譲会社：アーバンライフ株式会社
■施工会社：株式会社竹中工務店
■管理会社：関電コミュニティ株式会社
◇┓間取り ・ お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■総戸数115戸・地上33階建
■132.60m2・2LDK
■31階部分住戸
■南・東・西の角部屋
■約34.2帖の広々としたLDK
■住戸内の安全性を高めるフルフラット設計
■24時間換気システム
■オール電化
■ペット飼育可（規約制限有）
■24時間受取可能な宅配ボックス
◇┓キッチン
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■オール電化マンション
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心。
・調理面がフラットでお掃除が簡単。
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
・高火力を備えたIHクッキングヒーターです。
・運転音も抑えたサイレント設計。
■大型シンク
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
◇┓セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■オートロックシステム
■万一に備えたセキュリティ
・3重ロックセキュリティシステム
・カラーモニター付きインターホン
・24時間監視システム
・玄関ドアに防犯マグネットセンサー
・玄関ドアの「施錠」「解錠」を押すだけの
便利なパッシブキー
◇┓充実の設備
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■スカイラウンジ（23階）
■コンシェルジュサービス
-- 主なサービス ----------------------------------
※分譲時パンフレットから抜粋しておりますので、
現状と異なる場合があります。
あらかじめご了承ください。
・クリーニング取次
・ハウスクリーニング取次
・DPE、デジタル画像現像取次
・タクシー手配
・レンタル用品手配
・フラワーギフト、お中元お歳暮手配
・ベビーギフト手配
・レンタカー手配
・ベビーシッター手配
・宅配便発送
・水、米の宅配
・クイックマッサージ出張サービス
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お│す│す│め｜ポ│イ│ン│ト｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数115戸・地上33階建のタワーマンション
■平成19年2月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■24時間受取可能な宅配ボックス
■オートロックシステム
◇┓アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩1分
■地下鉄 中央線「本町」駅徒歩1分
■地下鉄 堺筋線「堺筋本町」駅徒歩4分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
～野村の仲介＋ おすすめ物件～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご相談・ご質問は、大阪支店営業二課・担当：衛藤まで、
お気軽にお問い合わせください。ご見学をご希望のお客様は、
下記より【大阪支店営業二課 衛藤】までお問い合わせ下さい。
●フリーコール：0120-989-173（毎週火・水 定休）
●E-MAIL ：n-etou@nomura-re.co.jp
ご購入検討に際し、諸費用の計算やご資金計画などのご相談も承っております。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
御堂筋線 本町駅
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート カツラギ南本町
現地より約40m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 御堂筋本町店
現地より約230m
徒歩3分 -
コンビニ
ミニストップ 御堂筋本町店
現地より約280m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551822 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
132.6m2(40.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造33階建て | 所在階 | 31階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 115戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,210円／月 |
修繕積立金
|
30,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,002.36m2 共有持分（13260／785172）●分譲時会社／アーバンライフ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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