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●1979年3月築・地上14階14階部分最上階・南東向き角住戸
●大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩6分・3LDK(70.95m2)
間取り図
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551824
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リフォーム内容
◇┓リフォーム履歴あり（2014年3月）
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●キッチン（カウンター含）、洗面化粧台、洗濯パン、
クロス張替、フロアタイル上張、建具等
（トイレ、洗面室はCF張替、エコカラット設置）
この物件のおすすめポイント
この度は『カーサ土佐堀』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┗□ ～マンションの特徴～
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●1979年3月完成
●総戸数97戸・地上14階
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：70.95m2
●南東向き角住戸
●14階建14階部分最上階
高層階に位置してます
●3LDKの間取り
●部屋に収納あり
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
●トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。
◇┓リフォーム履歴あり（2014年3月）
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●キッチン（カウンター含）、洗面化粧台、洗濯パン、
クロス張替、フロアタイル上張、建具等
（トイレ、洗面室はCF張替、エコカラット設置）
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩6分
●大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩6分
●京阪中之島線「中之島」駅徒歩9分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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C）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551824 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 土佐堀3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅 徒歩6分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.95m2(21.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.98m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 1979年3月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,340円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社 中野組●設計会社／株式会社 中野組 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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