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中古マンション
ジオタワー京町堀NEW!
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 京町堀1丁目
- 専有面積 60.23m2
- 所在階 7階/23階建
- 交通 大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」 駅 徒歩6分
- 築年月 2004年10月
- 向き 南
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551830
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■ ～リフォーム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■時期
・2024年9月完成予定
■新規張替
・クロス（全室）
・フローリング（全室）
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・床暖房
・浴室乾燥機
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━┓
「 ジオタワー京町堀 」
┗━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇━┓
┃ 四季を感じる愉しみ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■緑濃い周辺環境に調和した美しく豊かな外構植栽
御影石の質感がグレードを語るエントランスホール。
ピロティから続くエントランスホールは、
フロア全体に天然御影石を敷き詰め、
都心的なシャープさと品の良い上質感を表現しました。
壁面のガラスブロックが光の空間を演出しています。
◇━┓
┃ 都心を縦横無尽に
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■徒歩による生活範囲が広く、北は「梅田」、
南は「難波」へと都心の広範囲へ気軽に足が
伸ばせるアクティブな中心部に立地。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………
■地上23階建のタワーマンション
■ペット飼育可（規約制限有り）
■オール電化マンション
■二重床・二重天井
■最大天井高約2.45m
■車椅子対応のバリアフリーマンション
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
◇7階部分
◇専有面積：60.23m2、2LDK
◇リビングダイニングには床暖房有り
◇フルフラット設計
◇バルコニ―面積：約10.57m2
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇システムキッチン
◇食器洗浄乾燥機
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇1418サイズのバスルーム
◇浴室換気暖房乾燥機（24時間換気システム）
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇オートロックキーレスエントリー
◇24時間セキュリティシステム
◇カラーモニター付きインターホン
◇防犯センサー
◇宅配ボックス有り
◇┓リフォーム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
■時期
・2024年9月完成予定
■新規張替
・クロス（全室）
・フローリング（全室）
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・床暖房
・浴室乾燥機
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩6分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
┗□本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。
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「 ジオタワー京町堀 」
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┃ 四季を感じる愉しみ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■緑濃い周辺環境に調和した美しく豊かな外構植栽
御影石の質感がグレードを語るエントランスホール。
ピロティから続くエントランスホールは、
フロア全体に天然御影石を敷き詰め、
都心的なシャープさと品の良い上質感を表現しました。
壁面のガラスブロックが光の空間を演出しています。
◇━┓
┃ 都心を縦横無尽に
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■徒歩による生活範囲が広く、北は「梅田」、
南は「難波」へと都心の広範囲へ気軽に足が
伸ばせるアクティブな中心部に立地。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………
■地上23階建のタワーマンション
■ペット飼育可（規約制限有り）
■オール電化マンション
■二重床・二重天井
■最大天井高約2.45m
■車椅子対応のバリアフリーマンション
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
◇7階部分
◇専有面積：60.23m2、2LDK
◇リビングダイニングには床暖房有り
◇フルフラット設計
◇バルコニ―面積：約10.57m2
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇システムキッチン
◇食器洗浄乾燥機
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇1418サイズのバスルーム
◇浴室換気暖房乾燥機（24時間換気システム）
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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◇オートロックキーレスエントリー
◇24時間セキュリティシステム
◇カラーモニター付きインターホン
◇防犯センサー
◇宅配ボックス有り
◇┓リフォーム
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■時期
・2024年9月完成予定
■新規張替
・クロス（全室）
・フローリング（全室）
■新規交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・床暖房
・浴室乾燥機
┌──◆ ACCESS
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■大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩6分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551830 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 京町堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.23m2(18.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,030円／月 |
修繕積立金
|
12,650円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急電鉄株式会社、阪急不動産株式会社●施工会社／株式会社鴻池組●設計会社／株式会社IAO竹田設計 アルコープ面積：0.97m2 |
||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
お問合せ店舗
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大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
