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2024年7月リフォーム完了物件
68.58m2・2LDK＋S・ファミリータイプのお部屋！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551844
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リフォーム内容
▼2024年7月 リフォーム完成
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■全面クロス張替
■全面フローリング張替
■建具交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
メゾンフルール関目
～2024年7月フルリフォーム完了物件～
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┌◆住戸の特徴 ～features～
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▼2024年7月 リフォーム完成
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面化粧台新調
■トイレ新調
■全面クロス張替
■全面フローリング張替
■建具交換
■ハウスクリーニング
▼6階部分
▼専有面積：68.58m2・2LDK+S
・バルコニーは8.51m2あり、リビングと洋室に面しています
・眺望、日照良好
・各洋室部分に収納あり
・L型キッチン
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
▼総戸数56戸・地上10階建地下1階建て
分譲：大治建設株式会社
施工：株式会社大林組
▼分譲マンションにおける長期優良住宅認定取得
大阪市初長期優良住宅認定を取得したマンションです
長寿命のマンションとして安心してお住まいいただけます
┌──◆交通アクセス ～access～
└────────────────────
▼京阪本線「関目」駅 徒歩4分
▼地下鉄今里筋線「関目高殿」駅 徒歩5分
▼地下鉄谷町線「関目高殿」駅 徒歩9分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石優里香
担当携帯電話：080-9584－4504
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
ご見学や資料請求などのご希望がございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551844 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 関目5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「関目」駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線 「関目成育」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「関目高殿」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
68.58m2(20.74坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.51m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1990年8月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,880円／月 |
修繕積立金
|
14,330円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大治ビル株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社A.R.I建築事務所 S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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