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中古マンション
クラッシィタワー淀屋橋
-
6,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 大阪府大阪市中央区 淡路町3丁目
- 専有面積 44.92m2
- 所在階 16階/35階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」 駅 徒歩4分
- 築年月 2015年12月
- 向き 北
お問合せ
◆ペット飼育可能タワーマンション/24時間有人管理でセキュリティ充実
◆16階部分/44.92m2/1LDK/ホームオフィス利用可能（規約による制限有り）
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551866
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━┓
☆
「 クラッシィタワー淀屋橋 」
-CLASSY TOWER YODOYABASHI-
☆
┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■2015年12月築
■総戸数216戸
■地上35階建タワーマンション
■免震・制震構造
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能（規約制限あり）
■管理員・警備員・コンシェルジュスタッフによる
24時間・365日の有人体制
■ホテルライクな内廊下設計
■365日24時間ゴミ出し可能
（各階にゴミステーションあり）
■共用施設・サービス
・ゲストルーム（24階部分）
・スカイラウンジ（24階部分）
・オーナーズラウンジ（1階部分）
・コンシェルジュサービス（1階部分）
■24時間荷物の受取が可能な宅配ボックス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇44.92m2、1LDK
◇35階建16階部分・北向き
◇ガス温水式床暖房「ヌック」
◇住戸間の段差をなくした、フルフラット設計
◇断熱性を高め、結露防止にもなる複層ガラス
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇天然石(御影石)カウンター
◇食器洗い乾燥機
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇生ゴミを粉砕するディスポーザー
◇水はね音を軽減する静音ワイドシンク
◇耐震ラッチ付き吊戸棚
Bath room ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇浴室サイズ：1317
◇横幅が広いワイド浴槽
◇6つの機能があるミストカワック
・ミストサウナ
・暖房
・乾燥
・換気
・涼風
・24時間換気
◇追焚機能
◇カビ汚れが軽減されるキレイドア
◇床の冷たさを軽減するサーモフロア
◇スライドバー式シャワー
◇くるりんポイ排水口
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇24時間・365日有人体制、24時間セキュリティ
◇トリプルセキュリティ
（エントランス、エレベーターホール、住戸玄関）
◇全住戸の玄関ドアにマグネットセンサーを設置
◇ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
◇非接触キー
◇防犯カメラ
---コンシェルジュサービス-------------
～受付業務～
・インフォメーション受付
・共用施設利用受付
～取次業務～
・クリーニング取次
・宅配便取次
・フラワーデリバリー取次
・各種印刷取次
～紹介業務～
・タクシー手配紹介
・貸し布団紹介
・フィットネスジム紹介
・リフォーム会社紹介
・ケータリング会社紹介
・美容室紹介
・家事代行会社紹介
・宿泊施設紹介
～お子様のいる暮らしをサポート～
・ベビーシッター・保育士紹介
～シニアライフをサポート～
・シニアライフサポート会社紹介
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分
■大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
☆
「 クラッシィタワー淀屋橋 」
-CLASSY TOWER YODOYABASHI-
☆
┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■2015年12月築
■総戸数216戸
■地上35階建タワーマンション
■免震・制震構造
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能（規約制限あり）
■管理員・警備員・コンシェルジュスタッフによる
24時間・365日の有人体制
■ホテルライクな内廊下設計
■365日24時間ゴミ出し可能
（各階にゴミステーションあり）
■共用施設・サービス
・ゲストルーム（24階部分）
・スカイラウンジ（24階部分）
・オーナーズラウンジ（1階部分）
・コンシェルジュサービス（1階部分）
■24時間荷物の受取が可能な宅配ボックス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇44.92m2、1LDK
◇35階建16階部分・北向き
◇ガス温水式床暖房「ヌック」
◇住戸間の段差をなくした、フルフラット設計
◇断熱性を高め、結露防止にもなる複層ガラス
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇天然石(御影石)カウンター
◇食器洗い乾燥機
◇浄水器一体型シャワー水栓
◇生ゴミを粉砕するディスポーザー
◇水はね音を軽減する静音ワイドシンク
◇耐震ラッチ付き吊戸棚
Bath room ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇浴室サイズ：1317
◇横幅が広いワイド浴槽
◇6つの機能があるミストカワック
・ミストサウナ
・暖房
・乾燥
・換気
・涼風
・24時間換気
◇追焚機能
◇カビ汚れが軽減されるキレイドア
◇床の冷たさを軽減するサーモフロア
◇スライドバー式シャワー
◇くるりんポイ排水口
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇24時間・365日有人体制、24時間セキュリティ
◇トリプルセキュリティ
（エントランス、エレベーターホール、住戸玄関）
◇全住戸の玄関ドアにマグネットセンサーを設置
◇ハンズフリーカラーモニター付きインターホン
◇非接触キー
◇防犯カメラ
---コンシェルジュサービス-------------
～受付業務～
・インフォメーション受付
・共用施設利用受付
～取次業務～
・クリーニング取次
・宅配便取次
・フラワーデリバリー取次
・各種印刷取次
～紹介業務～
・タクシー手配紹介
・貸し布団紹介
・フィットネスジム紹介
・リフォーム会社紹介
・ケータリング会社紹介
・美容室紹介
・家事代行会社紹介
・宿泊施設紹介
～お子様のいる暮らしをサポート～
・ベビーシッター・保育士紹介
～シニアライフをサポート～
・シニアライフサポート会社紹介
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分
■大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
担当者コメント
大阪支店
衛藤 菜摘美 (えとう なつみ)
ご見学希望・ご質問等ございましたら、
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
【担当：衞藤(えとう)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いため担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4668
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-etou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551866 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 淡路町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
44.92m2(13.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.99m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階建て | 所在階 | 16階 |
| 築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 216戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
8,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／大林組 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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万円
大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅
-
ローレルタワー堺筋本町
1
億
780
万円
大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
