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ザ・ファインタワー大阪肥後橋NEW!

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物件番号 R9551876

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●2024年1月建築・地上34階建18階部分・総戸数197戸タワーマンション
●駅徒歩4分・3駅3沿線利用可能・2LDK+WIC+SIC(57.8m2)

間取り図

間取り図

物件写真

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#お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R9551876

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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この度は『ザ・ファインタワー大阪肥後橋』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-989-173　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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┏┓
┗□　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2024年1月建築

●総戸数197戸・地上34階建タワーマンション

●共有施設充実
　・ガーデンテラス(1F)
　・グランドエントランス(1F)
　・コンシェルジュサービス(1F)
　・グランドロビー(1F)
　・パーティールーム(1F)
　・オーナーズラウンジ(2F)
　・ゲストルーム(2F)
　・ベンダーコーナー(1F/2F)


◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積：57.8m2

●34階建18階部分

●2LDK+WIC+SICの間取り

●各部屋収納


┌──◆ 　ACCESS
└────────────────

●大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分

●大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩12分

●京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分


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　　★各種減税・控除が利用できます★
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　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　◆登録免許税の減税
　◆不動産取得税の減税
　◆住宅ローン減税
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　の上記の減税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせの上、
　税理士にご確認ください。


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┃　　 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 ┃
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　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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　B）住宅設備チェック
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの際、先に売却が決まってから、
　購入場所を見つける流れが多くなります。
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　という方はお気軽にご相談下さい。
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【つなぎ融資制度】
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
　育施設）などもご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
　担当：稲葉　龍平
　担当携帯電話：080-9975-8627
　　どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

　【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業一課
　　氏　名：稲葉　龍平 （いなば　りゅうへい）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-989-173
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8627
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9551876
所在地 大阪府大阪市西区 江戸堀1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+WIC＋SIC
専有面積 57.8m2(17.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.12m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造34階建て 所在階 18階
築年月 2024年1月 総戸数 197戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 京阪カインド株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,760円／月 修繕積立金 6,360円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／株式会社IAOプランニング&デザイン
●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9551876

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大阪支店
営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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