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中古マンション
プレサンスレジェンド大阪新町タワーNEW!
-
1億 3,000万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目
- 専有面積 91.2m2
- 所在階 18階/20階建
- 交通 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」 駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「心斎橋」 駅 徒歩7分
- 築年月 2022年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551904
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この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
――――――――――――――――――
2022年7月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年7月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数120戸
…………………………………………………………………………
◇(株)プレサンスコーポレーション
…………………………………………………………………………
◇ 日本住宅管理（株）・（株）プレサンスコミュニティ管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 専有面積：91.20m2 2LDK
…………………………………………………………………………
◇南向き
…………………………………………………………………………
◇地上20階建18階部分
…………………………………………………………………………
◇床暖房
…………………………………………………………………………
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ四ツ橋「四ツ橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
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2022年7月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年7月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数120戸
…………………………………………………………………………
◇(株)プレサンスコーポレーション
…………………………………………………………………………
◇ 日本住宅管理（株）・（株）プレサンスコミュニティ管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 専有面積：91.20m2 2LDK
…………………………………………………………………………
◇南向き
…………………………………………………………………………
◇地上20階建18階部分
…………………………………………………………………………
◇床暖房
…………………………………………………………………………
┌──◆ ACCESS
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■大阪メトロ四ツ橋「四ツ橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7分
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551904 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
91.2m2(27.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） 他1社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,350円／月 |
修繕積立金
|
6,380円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月、街灯維持費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
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