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■リフォーム済み(2024年10月完成）
■4LDK・専有面積79.53m2・角住戸・二面バルコニー
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551917
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・フローリング新規張替
・壁・天井クロス新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追い焚き機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室乾燥付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(速記用洗浄乾燥機付)
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置 等
この物件のおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上15階建マンション／総戸数126戸
■2004年10月建築
■ペット飼育:可能［制限有り］
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス
■オートロック
■3駅3路線利用可能
◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■8階部分
■北東向き
■4LDK
■LDK約16.7帖のお部屋
■床暖房(LDK)
■各居室収納
■カウンターキッチン
■キッチン
・システムキッチン
・3つ口ガスコンロ
・レンジフード
■浴室乾燥機
■リフォーム済み(2024年12月完了)
・フローリング新規張替
・壁・天井クロス新規張替
・建具・玄関収納等新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追い焚き機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室乾燥付)
・LIXIL製システムキッチン新規交換(食器用洗浄乾燥機付)
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置 等
◇┓交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分
■阪神本線「野田」駅 徒歩6分
■JR東西線「海老江」駅 徒歩5分
◇┓お問い合わせ先
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
※本物件の担当者は 大村 真平（おおむら しんぺい）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-919-692
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975ー8645
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-oomura@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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ご購入者様限定サービス
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大村 真平
担当携帯電話：080-9975ー8645
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週火・水 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551917 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 海老江2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「野田」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩5分 JR東西線 「海老江」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
79.53m2(24.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.65m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2004年10月 | 総戸数 | 126戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 生和アメニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,630円／月 |
修繕積立金
|
17,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／生和ホームズ株式会社●施工会社／生和建設株式会社、大木建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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