グラン・コート東天満NEW!

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　　　　　　 グラン・コート東天満　　 　　　　　
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　　　　 　　　 2002年10月築

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┏┓交通アクセス＊　　
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　◇ JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩5分
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　◇ 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩8分
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　◇ 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8分
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┏┓お部屋の概要＊
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　◇専有面積：67.56m2　3LDK
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　◇西向き
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　◇5階部分
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　◇床暖房付
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　◇専用ポーチ付き
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　◇事務所利用可能(使用細則あり)
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　◇浴室
　　・浴室に窓あり
　　・追い炊き機能付き
　　・浴室換気乾燥機付き
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　◇キッチン
　　・食器洗い機付き
　　・浄水器付き
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┏┓リフォーム内容(R7年1月末完成予定)＊
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　◇ フローリング新規貼替
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　◇ 建具・玄関収納等新規交換
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　◇ LIXIL製洗面化粧台新規交換
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　◇ TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
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　◇ TOTO製追焚機能（循環式）付
　　ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
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　◇ 壁・天井クロス新規貼替
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　◇ LIXIL製システムキッチン新規交換
　　（人造大理石トップ）
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　◇ 照明器具新規設置(シーリングライトは除く)
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　◇ エアコン一基新規設置
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┏┓マンション概要＊
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　◇ 2002年10月築
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　◇ 鉄筋コンクリート造地上15階建
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　◇ 総戸数64戸
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　◇ 大倉建設(株)　分譲
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　◇ HESTAオークラハウジング(株)　管理
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　◇ オートロックシステム
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　◇ TVモニター付インターフォン
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　◇ 防犯カメラ設置
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　◇ ペット飼育可（規約制限有り）
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　◇ 宅配ボックス
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　◇ 修繕履歴
　　・R6年10月　 インターフォン更新工事
　　・R6年8月　　宅配ボックス更新工事
　　・H29年1月　 規模修繕工事
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┏┓周辺施設＊
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　◇ グルメシティ南森町店　約350m
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　◇セブンイレブン東天満二丁目店　約170m
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　◇大阪市立堀川小学校　約450m
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　◇大阪市立北陵中学校　約390m
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪