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コープ野村扇町NEW!
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物件番号 R9551978
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この物件のおすすめポイント
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
「 コープ野村扇町 」
～野村不動産旧分譲マンション～
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
■66.21m2、3LDK
■3階部分
■東向き
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■24時間ゴミ出し可能です
■堀川小学校区・北稜中学校区
◇堀川小学校まで徒歩7分（現地より約560m）
◇北稜中学校まで徒歩12分（現地より約960m）
■現況：空家（気兼ねなくご内覧頂けます）
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
■3WAYアクセスが可能な便利な立地
◇地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩5分
◇地下鉄堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩8分
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
〇阪急オアシス 同心店 徒歩1分（約30m）
○ファミリーマート 与力町店 徒歩1分（約50m）
○大阪天神橋三郵便局 徒歩1分（約80m）
○天神橋筋商店街 徒歩2分(約160m)
------------------------------------------------------
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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～野村不動産旧分譲マンション～
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物│件│の│概｜要｜
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■66.21m2、3LDK
■3階部分
■東向き
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■堀川小学校区・北稜中学校区
◇堀川小学校まで徒歩7分（現地より約560m）
◇北稜中学校まで徒歩12分（現地より約960m）
■現況：空家（気兼ねなくご内覧頂けます）
●○ アクセス ━━━━━━━━━━━━
■3WAYアクセスが可能な便利な立地
◇地下鉄堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
◇JR大阪環状線「天満」駅 徒歩5分
◇地下鉄堺筋線・谷町線「南森町」駅 徒歩8分
●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━
〇阪急オアシス 同心店 徒歩1分（約30m）
○ファミリーマート 与力町店 徒歩1分（約50m）
○大阪天神橋三郵便局 徒歩1分（約80m）
○天神橋筋商店街 徒歩2分(約160m)
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※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
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◆ご案内方法
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【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
大阪支店
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
石川 千晶（いしかわ ちあき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR大阪環状線「天満」駅
現地より約384m
徒歩5分 -
駅
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅
現地より約311m
徒歩4分 -
駅
JR東西線「大阪天満宮」駅
現地より約616m
徒歩8分 -
スーパー
阪急オアシス同心店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551978 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 天神橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩4分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.21m2(20.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.86m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1976年8月 | 総戸数 | 167戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,400円／月 |
修繕積立金
|
7,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社安井建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
