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シャルマンコーポ第二谷町

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物件番号 R9552002

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大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅5分、住環境良好！室内フルリフォーム実施済み！
専有面積63.64m2/3LDKの間取り、西向きで採光良好です

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間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9552002

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大阪支店
営業二課

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┌◆　リフォーム内容　◆
└────────────────────────

◆全室クロス張替

◆全室フローリング張替

◆浴室新調

◆洗面台新調

◆システムキッチン新調

◆トイレ新調

◆建具新調

◆洗濯パン新調

この物件のおすすめポイント

┌◆　物件名称　◆
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　シヤルマンコーポ第二谷町　≫

　　　-☆　　　リフォーム完了済　　　☆-

┌◆　交通アクセス　◆
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩5分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆1980年3月築

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆14階建て／2階部分

◆専有面積／63.64m2

◆間取り／3LDK

◆バルコニー面積／7.37m2（南向き）

┌◆　リフォーム内容　◆
└────────────────────────

◆全室クロス張替

◆全室フローリング張替

◆浴室新調

◆洗面台新調

◆システムキッチン新調

◆トイレ新調

◆建具新調

◆洗濯パン新調



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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

担当者コメント

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

大阪支店

稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

【　本物件担当者　】
　　店舗名：大阪支店　営業2課
　　氏　名：稲葉　龍平 （いなば　りゅうへい）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-989-173
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8627
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
　　　　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
　　資料請求・お問い合わせ等
　　お気軽にお問い合わせくださいませ。
　　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9552002
所在地 大阪府大阪市中央区 粉川町  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 63.64m2(19.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.37m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 2階
築年月 1980年3月 総戸数 163戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,940円／月 修繕積立金 8,052円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／東レ・エンジニアリング(株)●施工会社／(株)長谷川工務店
更新日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月10日

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物件番号 R9552002

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大阪支店
営業二課

稲葉 龍平(いなば りゅうへい)

担当： 稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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