キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
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■8階部分・81.09m2・3LDK・北西角部屋 ■周辺施設充実
間取り図

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物件番号 R9552005
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この物件のおすすめポイント
【キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ】
―2024年7月リフォーム完成予定ー
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┌──◆お部屋の概要
└────────────────────
▼専有面積:81.09m2
▼北西角部屋
▼3LDK
▼全居室フローリング
▼対面キッチン
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
▼バスルーム
・ユニットバス
・浴室暖房換気乾燥機
▼各居室収納付き
▼各居室独立・エアコン設置可
▼アフタービス保証付き
▼既存住宅売買瑕疵保険付き
▼トランクルーム付き
┌◆マンションの特徴
└───────────────────
▼分譲:(株)阪神住建
▼施工:東海興業(株)
▼管理:サムティプロパティマネジメント(株)
▼2002年3月
▼総戸数:全体169戸/棟戸数56戸
▼鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
▼ペット飼育可能(規約制限あり)
▼大阪市優良建築物等整備事業にて
「優良なマンション」に認定
▼ハイルーフ車にも対応する
パーキングスペース36台分確保
▼100m2を超える広い集会室をご用意
▼断熱・保温・省エネなどに
効果を発揮する屋根スラブ使用
▼外部に面する壁・柱・梁に断熱材を使用して
結露を防止
▼外壁、戸境壁とも標準以上の厚さ、
基本設計の段階から遮音性能を向上
▼遮音性能TS30等級の防音サッシを採用
▼高静音性のさや管ヘッダー工法が衛生的な給湯も実現
▼シックハウス症候群を防ぐため
ノンホルムアルデヒドタイプの接着剤を採用
▼床材はJAS規格トップレベルの低ホルムアルデヒド仕様
▼赤ちゃんも安心、清潔な暮らしを守る抗菌仕様
▼宅配ロッカー付き
▼防犯カメラ付き
▼ホームセキュリティシステム付き
┌──◆交通アクセス
└────────────────────
▼大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩4分
▼大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩4分
▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩9分
┌──◆周辺施設
└────────────────────
■mandaiフレスポ阿波座店 徒歩4分(約250m)
■ライフ阿波座駅前店 徒歩7分(約550m)
■大阪西郵便局 徒歩5分(徒歩350m)
■明治小学校 徒歩12分(約900m)
■花乃井中学校 徒歩14分(約1,100m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント


大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名:大阪支店 営業2課
氏 名:稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-989-173
担当者直通携帯番号:080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール:r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9552005 | ||
所在地 | 大阪府大阪市西区 立売堀6丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
81.09m2(24.52坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 18.59m2 | 向き | 北西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
SRC造15階建て | 所在階 | 8階 |
築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 169戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
近隣商業地域 |
管理会社 | サムティプロパティマネジメント株式会社 | ||
管理形態
![]() |
一部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
5,700円/月 |
修繕積立金
![]() |
10,540円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/株式会社阪神住建●施工会社/東海興業株式会社●設計会社/東海興業株式会社 | ||
更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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