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●2024年3月築・18階14階部分
●大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩4分●間取り59.85m2・2LDK
間取り図
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物件番号 R9552006
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この物件のおすすめポイント
「 シエリア靱本町 」
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………
■2024年3月建築
■地上18階建のマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■各階ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能です。
■オーナズラウンジ
■ペット足洗い場
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
◇14階部分
◇専有面積：59.85m2、2LDK
◇フルフラット設計
◇バルコニ―面積：約10.18m2
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇食器洗浄乾燥機・浄水器付き
◇ディスポーザー
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩4分
■大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩5分
■大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩7分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
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の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
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弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
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是非ご相談下さい。
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
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会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
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資料請求・お問い合わせ等
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9552006 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 靱本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
59.85m2(18.1坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.18m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2024年3月 | 総戸数 | 94戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
6,835円／月 |
借地期間
|
2095年11月まで |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,800円／月 |
修繕積立金
|
6,400円／月 |
| その他使用料 | インターネット 2,189円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／関電不動産開発株式会社●施工会社／株式会社鍛冶田工務店 | ||
| 更新日 | 2025年4月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月24日 |
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