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ディーグラフォート大阪N．Y．タワーHIGOBASHINEW!
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物件番号 R9552012
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この物件のおすすめポイント
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
＜ ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI ＞
「肥後橋駅」直結の免震ハイブリッド構造タワーレジデンス
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
┏┓ ★ ポイント ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ肥後橋線、御堂筋線が利用可能で
梅田、本町、難波、天王寺などへのアクセスが良好で
大阪都心部に住まうことのできるマンション。
大和ハウス工業旧分譲の総戸数321戸、
地上46階建て免震構造タワーマンションです。
＜分譲会社＞大和ハウス工業(株)
＜施工会社＞(株)銭高組
＜設計会社＞(株)環境開発研究所
＜建築年月＞2008年10月
＜総戸数＞331戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上46階建地下1階付
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜メインエントランス＞
肥後橋駅の真上にある利点を活かし、
メインエントランス横には地下鉄への出入口階段が
併設され、「駅直結」の便利さを日々感じることができます。
＜サブエントランス＞
サブエントランスは四つ橋筋とは反対方向にあり
静穏の情緒あるサブエントランスとなっています。
サブエントランスホールには車を待つベンチもあり、
車寄せ感覚で利用できます。
＜エントランスロビー＞
メインエントランスからメインエントランスホールを抜け、
エスカレーターを登ると四つ橋筋が目に入ってくる
伸びやかなエントランスロビーが広がります。
コンシェルジュカウンター、ライブラリがあり
日常に付加価値を付けてくれます。
＜共用廊下＞
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。
エレベーターを降りてから、
外気に触れず雨風を気にすることなく
住戸内へのアプローチが可能です。
＜共用施設＞
◇フィットネスルーム(4階部分)
空き時間に体を動かしたい時に
「わざわざ服を着替えて外出しなければ」
というような煩わしなくタワー内で
気持ちよく汗を流せます。
◇ゲストルーム(24階部分)
タワーの24階部分にはゲストルームがあります。
しつらえは2部屋ともに「和」の空間となっており、
大切なお客様を落ち着ける空間でおもてなし可能です。
◇スカイライブラリ(31～32階部分)
タワーの31～32階には、
大阪のキタエリアを望むスカイライブラリがあります。
2層に吹抜けた空間からの眺めが愉しめ、
またお客様とゆっくりとした空間を
愉しめることができます。
◇コンシェルジュカウンター
エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、
クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、
行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポート。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は50.83m2、間取り1LDKの部屋です。
玄関部分が少なく無駄の少ない間取りです。
洋室にはウォークインクローゼット、
廊下収納等、収納力のあるお部屋です。
＜リビングダイニング＞
東側から採光が取れ、明るい空間で時間を過ごすことができます。
＜キッチン＞
ディスポーザー付きで
日々の家事が楽になります。
＜洗面室＞
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚がありトイレ空間を
すっきりとさせることができます。
また手洗いカウンターがあり、
高齢者からお子様まで使いやすいトイレです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
＜ ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI ＞
「肥後橋駅」直結の免震ハイブリッド構造タワーレジデンス
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┏┓ ★ ポイント ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ肥後橋線、御堂筋線が利用可能で
梅田、本町、難波、天王寺などへのアクセスが良好で
大阪都心部に住まうことのできるマンション。
大和ハウス工業旧分譲の総戸数321戸、
地上46階建て免震構造タワーマンションです。
＜分譲会社＞大和ハウス工業(株)
＜施工会社＞(株)銭高組
＜設計会社＞(株)環境開発研究所
＜建築年月＞2008年10月
＜総戸数＞331戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上46階建地下1階付
■ ～交通アクセス～
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◇大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分
■ ～マンションの特徴～
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＜メインエントランス＞
肥後橋駅の真上にある利点を活かし、
メインエントランス横には地下鉄への出入口階段が
併設され、「駅直結」の便利さを日々感じることができます。
＜サブエントランス＞
サブエントランスは四つ橋筋とは反対方向にあり
静穏の情緒あるサブエントランスとなっています。
サブエントランスホールには車を待つベンチもあり、
車寄せ感覚で利用できます。
＜エントランスロビー＞
メインエントランスからメインエントランスホールを抜け、
エスカレーターを登ると四つ橋筋が目に入ってくる
伸びやかなエントランスロビーが広がります。
コンシェルジュカウンター、ライブラリがあり
日常に付加価値を付けてくれます。
＜共用廊下＞
各階の共用廊下はホテルを思わせる静かな
内廊下となっています。
エレベーターを降りてから、
外気に触れず雨風を気にすることなく
住戸内へのアプローチが可能です。
＜共用施設＞
◇フィットネスルーム(4階部分)
空き時間に体を動かしたい時に
「わざわざ服を着替えて外出しなければ」
というような煩わしなくタワー内で
気持ちよく汗を流せます。
◇ゲストルーム(24階部分)
タワーの24階部分にはゲストルームがあります。
しつらえは2部屋ともに「和」の空間となっており、
大切なお客様を落ち着ける空間でおもてなし可能です。
◇スカイライブラリ(31～32階部分)
タワーの31～32階には、
大阪のキタエリアを望むスカイライブラリがあります。
2層に吹抜けた空間からの眺めが愉しめ、
またお客様とゆっくりとした空間を
愉しめることができます。
◇コンシェルジュカウンター
エントランスホールのコンシェルジュカウンターでは、
クリーニング取次・宅配便の発送取次をはじめ、
行き届いた丁寧な対応で日々の暮らしをサポート。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は50.83m2、間取り1LDKの部屋です。
玄関部分が少なく無駄の少ない間取りです。
洋室にはウォークインクローゼット、
廊下収納等、収納力のあるお部屋です。
＜リビングダイニング＞
東側から採光が取れ、明るい空間で時間を過ごすことができます。
＜キッチン＞
ディスポーザー付きで
日々の家事が楽になります。
＜洗面室＞
三面鏡収納となっており化粧品や小物を
すっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚がありトイレ空間を
すっきりとさせることができます。
また手洗いカウンターがあり、
高齢者からお子様まで使いやすいトイレです。
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★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
【 本物件担当者 】
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9552012 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 江戸堀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.83m2(15.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.18m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造46階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2008年10月 | 総戸数 | 331戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
11,800円／月 |
修繕積立金
|
18,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社錢高組●設計会社／株式会社環境開発研究所 | ||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
