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6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府大阪市城東区 中央2丁目
- 専有面積 92.24m2
- 所在階 21階/24階建
- 交通 京阪本線 「野江」 駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」 駅 徒歩9分
- 築年月 2008年2月
- 向き 南
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南西角部屋・21回・専用ポーチあり
間取り図
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物件番号 R9552038
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
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┗□ ～マンションの特徴～
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●2008年2月建築
●総戸数323戸・地上24階マンション
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：92.24m2
●南西角住戸
●通風良好
●4LDK
●スロップシンク
●和室
●カウンターキッチン
●各居室収納
●ペット飼育可能(規定有)
●専用ポーチ
●西側バルコニーから淀川花火・天神祭りの花火が見えます！
●各居室レイアウトしやすいお部屋の形です。
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●京阪本線「野江」駅 徒歩3分
●地下鉄「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
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の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：立石 優里香
担当携帯電話：080-9584-4504
どうぞお気軽にご連絡ください
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
誠にありがとうございます。
本物件に関するご見学や資料請求などのお問い合わせは
立石(タテイシ)までお気軽にご連絡くださいませ。
また、本物件に限らず、
物件のご購入や住宅ローンに関するお問い合わせも承っておりますので、
些細な事でもお気軽にご相談くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
(1)お電話で・・・
●電話番号 ： 0120-989-173
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4504
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： y-tateishi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9552038 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線 「野江」駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩9分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
92.24m2(27.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造24階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 323戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,790円／月 |
修繕積立金
|
15,040円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,520円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／株式会社フジタ ポーチ面積：6.25m2 室外機置場面積：6.68m2 |
||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
