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グランイーグルwing多摩川
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★新規リフォーム済物件（2023年6月完了）★2階住戸ですが3面採光のため日当たり良好！
★専用使用権付のため駐車場・トランクルームが無料で使用可能！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#感染対策を講じやすい間取り
#お片付けしやすい間取り
#掃除しやすい間取り
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736046
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予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日)
所在地： 東京都大田区矢口3丁目
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
リフォーム時期：2023年6月
リフォーム箇所：フローリング張替・クロス張替え・建具交換・
キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ グランイーグルwing多摩川 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『グランイーグルwing多摩川』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■新規リフォーム済物件（2023年6月完了）
■3面採光につき日当たり良好
■専用使用権付のため駐車場・トランクルームが
無料で使用可能
■各洋室に収納あり
■下の階に住戸なし
■2駅利用可能
■オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターフォンありで
セキュリティ充実
■全洋室に収納あり
■大容量のシューズボックス
■浴室・トイレに窓あり
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックスあり
■食器洗浄機あり
【 ―交通アクセス― 】
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
【 ー周辺環境ー 】
■セブンイレブン大田区矢口店 約280m（徒歩4分）
■まいばすっけと矢口2丁目店 約270m（徒歩4分）
■オーケー 矢口店 約520m（徒歩7分）
■ファミリーマート 矢口二丁目店 約360m（徒歩5分）
■マツモトキヨシ 大田矢口店 約220m（徒歩3分）
■スギドラッグ 多摩川大橋店 約650m 徒歩9分
■大田区立多摩川小学校 約200m（徒歩3分）
■大田区立矢口中学校 約860m（徒歩11分）
■大田区立矢口第二保育園 約270m（徒歩4分）
■今泉保育園 約360m（徒歩5分）
【 ー住宅仕様ー 】
■オートロック
■防犯カメラ
■モニター付きインターフォン
■浴室乾燥機
■オートバス
■追い焚き機能
■24時間換気システム
■システムキッチン（食器洗浄機付）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
◇ グランイーグルwing多摩川 ◇
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『グランイーグルwing多摩川』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
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お気軽にお問い合わせください。
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≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
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【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
■新規リフォーム済物件（2023年6月完了）
■3面採光につき日当たり良好
■専用使用権付のため駐車場・トランクルームが
無料で使用可能
■各洋室に収納あり
■下の階に住戸なし
■2駅利用可能
■オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターフォンありで
セキュリティ充実
■全洋室に収納あり
■大容量のシューズボックス
■浴室・トイレに窓あり
■ペット飼育可（細則あり）
■宅配ボックスあり
■食器洗浄機あり
【 ―交通アクセス― 】
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
■東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
【 ー周辺環境ー 】
■セブンイレブン大田区矢口店 約280m（徒歩4分）
■まいばすっけと矢口2丁目店 約270m（徒歩4分）
■オーケー 矢口店 約520m（徒歩7分）
■ファミリーマート 矢口二丁目店 約360m（徒歩5分）
■マツモトキヨシ 大田矢口店 約220m（徒歩3分）
■スギドラッグ 多摩川大橋店 約650m 徒歩9分
■大田区立多摩川小学校 約200m（徒歩3分）
■大田区立矢口中学校 約860m（徒歩11分）
■大田区立矢口第二保育園 約270m（徒歩4分）
■今泉保育園 約360m（徒歩5分）
【 ー住宅仕様ー 】
■オートロック
■防犯カメラ
■モニター付きインターフォン
■浴室乾燥機
■オートバス
■追い焚き機能
■24時間換気システム
■システムキッチン（食器洗浄機付）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
「グランイーグルwing多摩川」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権） #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736046 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.76m2(18.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.73m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本企画管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,600円／月 |
修繕積立金
|
14,100円／月 |
| その他使用料 | 組合費 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
