投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランイーグル西蒲田II
-
5,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都大田区 西蒲田4丁目
- 専有面積 64.3m2
- 所在階 1階/8階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「蒲田」 駅 徒歩8分
- 築年月 2000年8月
- 向き 南
お問合せ
■階下への騒音懸念がない1階部分・南向き！小さなお子様や元気なペットのいるご家庭にお勧めです
■2000年8月築 新耐震基準マンション×2023年6月 新規内装リフォーム完成済
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736212
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
■2023年6月 新規内装リフォーム完成済!!
◇洗面化粧台交換
◇トイレ一部交換
◇給湯器交換
◇リビング床上張り
◇和室畳表替・襖張替
◇クロス張替
◇建具交換
この物件のおすすめポイント
◆ ◇ グランイーグル西蒲田II ◇ ◆
―GRAND EAGLE
NISHI KAMATA II―
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分につき、階下へ与える騒音の懸念なし!!
⇒足音やモノの落下音等を気にせず、
戸建感覚で日々をお過ごし頂けます。
室内を走り回っても気兼ね無く暮らせるため、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭や、
元気なペットのワンちゃん・猫ちゃんがいる
ご家庭の方には非常にお勧めのお部屋です。
■開放感のある＜横型リビング・ダイニング＞!!
⇒廊下からのアプローチに対して横に広がる
開放的な横型設計のリビング・ダイニング。
■お料理・掃除・洗濯など同時並行も楽々
日々の家事に配慮した＜動線良好な間取＞!!
⇒洗面室はキッチン側・廊下側の双方から
出入りが可能なツーウェイタイプとなっています。
⇒キッチンにはバルコニーへ出られる勝手口があり、
お料理をしながら、洗濯機から衣類を外へ運ぶ、
干した衣類を取り込むといった作業も容易です。
リビングを通らず物干し・取り込みが出来るため
生活感の軽減・寛ぎの空間確保にも繋がります。
⇒キッチンの勝手口は、カウンターキッチンでも
調理時の匂いや煙をリビング側に流れさせない、
「天然の換気扇」としての効果もございます。
■お料理に集中しながらLDKの様子も見られる
＜壁付キッチン＆背面カウンター＞タイプ!!
■サービスルームは開口部＆クローゼット付、
約5.2帖で＜居室と同様＞にお使い頂けます!!
■室内への柱の張り出しを極力抑えた
＜アウトフレーム設計＞!!
⇒バルコニー側・ポーチ側ともに、
居住空間への柱の張り出しを協力抑え、
スッキリとした住空間を創出しています。
⇒ベッドやテレビボード等の壁付け大型家具も
デッドスペースを生まずにお使い頂けます。
■玄関には人感センサーを設置!!
⇒・常時点灯
・常時消灯
・人の気配を感知してのオン＆オフ
の三段階にて設定・使用を頂けます。
■全熱交換型 24時間換気システム!!
⇒汚れた室内の空気は排出し、
フィルターで花粉や粉塵等を除去。
室内の新鮮な空気の流れを生み出します。
┏┓Mansion ～マンションのお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■自家用車での快適な移動を叶える、
＜敷地内機械式駐車場 専用使用権付＞!!
⇒全戸に駐車場の無償専用使用権が付属した、
快適なカーライフを支えるマンションです。
■2000年(平成12年)8月築。
＜築25年未満の新耐震基準マンション＞!!
⇒各種税制の減税措置等が適用できます。
・住宅ローン控除
・登録免許税(登記費用)の軽減
・不動産取得税の軽減 etc.
※築年数以外に、その他適用条件あり。
詳細はお気軽にお問合せくださいませ。
■ブラウン主体の色調が落ち着きを醸し出す
＜タイル貼りの外観デザイン＞!!
■南・東・西の三方向にワイドな間口で接した
＜開放感のある画地条件＞!!
■遮音性・メンテナンス性に優れる＜二重床構造＞!!
⇒足音やモノの落下音が階下へ直接伝わりにくい
二重床構造を採用しています。
床材の貼替え等、リフォーム工事もしやすいため、
永くお住まい頂きやすいメンテナンス性も魅力です。
■TVモニタ付 エントランスオートロック!!
■宅配ボックス!!
⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。
■ペット飼育可能!! ※規約・細則有
⇒犬・猫の飼育も可能なマンションです。
(体長70cm以内、縦・横・高さの合計が90cm以内)
大切なご家族の一員と一緒に、
素敵な新生活をお過ごしください。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能な「蒲田」駅 徒歩8分!!
◇JR京浜東北・根岸線
◇東急池上線
◇東急多摩川線
大田区・城南エリア有数のビッグターミナル
「蒲田」駅から徒歩8分の好立地。
駅までは住宅街と駅前繁華街を通って、
平坦なルートでアクセスできます。
通勤・通学の利便性が高いだけでなく、
帰りには駅前の多様な商業施設で
ショッピングやお食事を楽しんだ後、
昔情緒の残る趣ある商店街や住宅街の
中を抜けて、ご自宅へとお戻り頂けます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■グランデュオ蒲田
（現地より約600m・徒歩8分）
・無印良品
・有隣堂書店
・成城石井
・サンドラッグ etc.
■東急プラザ蒲田
（現地より約760m・徒歩10分）
・東急ストア蒲田店
・ユニクロ
・ココカラファイン
・FrancFranc
・カルディコーヒーファーム etc.
■ドン・キホーテ 蒲田店
（現地より約550m・徒歩7分）
■まいばすけっと 西蒲田五丁目店
（現地より約100m・徒歩2分）
■ベニースーパー 西蒲田店
（現地より約260m・徒歩4分）
■マルエツ 梅屋敷店
（現地より約360m・徒歩5分）
■ドラッグセイムズ 西蒲田五丁目店
（現地より約360m・徒歩5分）
■セブンイレブン 大田区西蒲田店
（現地より約140m・徒歩2分）
■ローソンストア100 西蒲田四丁目店
（現地より約180m・徒歩3分）
■大田区立おなづか小学校
（現地より約540m・徒歩7分）
■大田区立蓮沼中学校
（現地より約910m・徒歩12分）
■大田区役所
（現地より約700m・徒歩9分）
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
神崎（かんざき）と申します。
現地見学のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
会社フリーコール／0120－005－521
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
グランデュオ蒲田
現地より約600m
徒歩8分 -
ショッピングセンター
東急プラザ蒲田
現地より約760m
徒歩10分 -
ホームセンター
ドン・キホーテ 蒲田店
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと 西蒲田五丁目店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736212 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西蒲田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
64.3m2(19.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本企画管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,600円／月 |
修繕積立金
|
8,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 0円/月（空き確認日：2023年12月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社森本組 ※「駐車場：空有」の表記は、1台分の専用使用権付（無償）を表します。 |
||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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