投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイニシア馬込
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都大田区 中馬込3丁目
- 専有面積 72.52m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 都営浅草線 「馬込」 駅 徒歩8分
- 築年月 2009年8月
- 向き 南
お問合せ
★角住戸 ★ペット飼育可（細則有）
★各居室にウォークインクローゼット有
間取り図
物件写真
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736239
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この物件のおすすめポイント
イニシア馬込
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■70m2超の2LDK
⇒近年60m2台の3LDKも多くみられる中、
贅沢に70m2を超える面積を2LDKとして
設計しております。
ゆったりとした生活をご希望のお客様に
おすすめのお部屋です。
■3階部分の南×東方向角住戸
⇒バルコニー前面には3階以下の建物が
立ち並んでいるため、大きく眺望を
損なわず、角住戸ならではの通風と採光を
確保することが出来ます。
⇒バルコニーは3方向に設けており
お部屋に風の通り道を作ります。
■豊富な収納スペース
⇒全洋室にウォークインクローゼットを
備えております。
2箇所の廊下収納は、家電や日用品の
保管に最適です。
■玄関部分アルコーブ有
⇒玄関を空けてすぐ室内を覗かれる
心配が無いため、プライバシー性に
期待が出来ます。
■ペット飼育可能（細則有）
■総戸数100戸以上
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
ご不明点やご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #３面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ホームセンター
ケンマート
現地より約620m
徒歩8分 -
コンビニ
ファミリーマート大田中馬込
現地より約360m
徒歩5分 -
小学校
馬込小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
貝塚中学校
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736239 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 中馬込3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「馬込」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.52m2(21.93坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.58m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年8月 | 総戸数 | 122戸 |
|
土地権利
|
定期地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2069年11月まで |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
10,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社コスモスイニシア●施工会社／ファーストカルデア株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
お問合せ店舗
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