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中古マンション
プレシスヴィアラ鵜の木
-
5,350万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目
- 専有面積 47.24m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東急多摩川線 「鵜の木」 駅 徒歩4分
- 築年月 2023年8月
- 向き 北西
お問合せ
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736372
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この物件のおすすめポイント
≪ プレシャスヴィアラ鵜の木 ≫
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年8月築の築浅マンション
■最上階5階部分・三方位角住戸
◇北西×南西×北東に開口部あり
◇日照・通風・眺望良好
◇LDK・洋室は開放的な二方位開口
■換気のしやすい窓付き浴室
■来訪者から室内が見えづらい、
プライバシー性に優れた玄関構造
■約33.82m2のルーフバルコニー付
■豊富な収納スペース
◇洋室にウォークインクローゼット
◇LDKにはパントリーとしても使用可能な
納戸スペース有
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年8月築の築浅マンション
■最上階5階部分・三方位角住戸
◇北西×南西×北東に開口部あり
◇日照・通風・眺望良好
◇LDK・洋室は開放的な二方位開口
■換気のしやすい窓付き浴室
■来訪者から室内が見えづらい、
プライバシー性に優れた玄関構造
■約33.82m2のルーフバルコニー付
■豊富な収納スペース
◇洋室にウォークインクローゼット
◇LDKにはパントリーとしても使用可能な
納戸スペース有
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩4分
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
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担当者コメント
蒲田センター
丹羽 将人 (にわ まさと)
□ 物件に関するお問い合わせ
■□────────────□
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
丹羽（にわ）と申します。
現地見学や詳細資料希望、
各種ご相談などお気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話／080-8018-3679
会社フリーコール／0120－005－521
担当者直通メール／
ma-niwa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,350万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736372 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 鵜の木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
47.24m2(14.29坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 33.82m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,730円／月 |
修繕積立金
|
4,200円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,690円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年5月11日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
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