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★京急本線「平和島」駅まで徒歩5分！★新耐震基準マンション！
★新規リフォーム物件！（2024年6月上旬完了予定）
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736448
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
リフォーム時期：2024年6月上旬
リフォーム箇所：・室内給排水管交換・システムキッチン交換
・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換
・建具交換・フローリング張替・クロス張替・給湯器交換
・シューズボックス交換・装飾タイル設置・照明器具（LED）設置
この物件のおすすめポイント
◇ ソフトタウン大森 ◇
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『ソフトタウン大森』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
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【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
●京急本線「平和島」駅まで徒歩5分
●新耐震基準マンション
●新規リフォーム物件（2024年6月上旬完了予定）
●8階部分・東向き住戸
●ペット飼育可（細則あり）
●1.6帖のウォークインクローゼットあり
●BIGFAN平和島まで徒歩圏内
●JR京浜東北線「大森」駅も利用可能
【 ―交通アクセス― 】
■京急本線「平和島」駅 徒歩5分
■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩15分
【 ー周辺環境ー 】
■ローソン大森北3丁目店 約50m（徒歩1分）
■京急ストア平和島店 約400m（徒歩5分）
■BIGFAN平和島 約550m（徒歩7分）
■イトーヨーカドー大森店 約800m（徒歩10分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736448 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森北3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「平和島」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
54m2(16.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1984年6月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,340円／月 |
修繕積立金
|
19,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年6月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社日交開発●施工会社／株式会社長谷工工務店●設計会社／株式会社長谷工工務店 | ||
| 更新日 | 2024年5月24日 | 次回更新予定日 | 2024年6月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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