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エンゼルハイム大森第8NEW!

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物件番号 R9736502

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■2024年6月27日新規内装リフォーム済住戸
■南向き住戸　■専用庭有り

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736502

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

7月6日(土)～7月7日(日)

所在地： 東京都大田区大森西3丁目　　　

☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓新規リフォーム2024年6月27日完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇新規交換・・・システムキッチン（食洗器・浄水器付）
　　　　　　　　ユニットバス（浴室乾燥機付）/トイレ
　　　　　　　　洗面化粧台/洗濯機パン/給湯器/建具
　　　　　　　　床下収納/全照明器具/網戸/分電盤
　　　　　　　　スイッチ＆コンセントプレート
　　　　　　　　カーテンレール（レースカーテン設置）
〇新規張替・・・フローリング/クロス/CF
〇和室→洋室に変更

この物件のおすすめポイント

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

◆　◇　エンゼルハイム大森第8　◇　◆
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

┏┓当マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年6月27日新規内装リフォーム済住戸
■外観タイル張り・オートロック・南向き
■専用庭・テラス付
■管理体制良好
■便利な廊下収納を含め、全居室収納有
■新耐震基準適合マンション

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜急行線「大森町」駅　徒歩10分

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ショッピングモール「マチノマ大森店」
　　　　　　　　・・・徒歩1分（約60m）
■マルエツ大森町店・・徒歩10分（約750m）
■ファミリーマート大森四丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩2分（約150m）
■セブンイレブン大田区大森西3丁目店
　　　　　　　　・・・徒歩6分（約470m）
■あい保育園大森西・・徒歩2分（約130m）
■区立開桜小学校（学区）
　　　　　　　　・・・徒歩9分（約670m）
■区立大森第八中学校（学区）
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約180m）
■大森西二郵便局・・・徒歩6分（約440m）
■大森西図書館・・・・徒歩4分（約300m）
■東邦大大森病院・・・徒歩7分（約520m）

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。
　
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
　　　・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
　　　・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
　　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
　　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
　　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。

見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！

フリーコール：0120-005-521

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

蒲田センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「エンゼルハイム大森第8」をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736502
所在地 東京都大田区 大森西3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「大森町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2(18.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 11.6m2／テラス 6.6m2
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 1996年9月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,630円／月 修繕積立金 10,360円／月
その他使用料 専用庭使用料 240円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,527.38m2 共有持分（6160／625628）●分譲時会社／日栄建設工業株式会社●施工会社／日栄建設工業株式会社
更新日 2024年7月1日 次回更新予定日 2024年7月15日

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物件番号 R9736502

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蒲田センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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