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★3路線利用可能な「多摩川」駅徒歩6分！
★新規内装リフォーム！（2024年8月下旬完了予定） ★シャッター付き駐車場専用使用権有り
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736577
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予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●シャワートイレ交換
●建具交換
●クロス張替え
●フローリング張替
●シューズインクローゼット新設
●給湯器交換
●室内給排水管交換
●フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
●装飾タイル設置
●照明器具交換
～2024年8月下旬完了予定～
この物件のおすすめポイント
◇ フラット田園調布 ◇
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『フラット田園調布』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
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【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
●3路線利用可能な「多摩川」駅徒歩6分
●新規内装リフォーム（2024年8月下旬完了予定）
⇒室内給排水管交換予定
●車庫・トランクルーム所有権付き
●シューズインクローゼットあり
●南西向き住戸
●サンルームあり
●カウンターシステムキッチン
⇒食器洗浄機・浄水器付
●シャッター付き駐車場専用使用権有り
【 ―交通アクセス― 】
■東急東横線/目黒線/多摩川線「多摩川」駅 徒歩6分
【 ーリフォーム内容ー 】
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●シャワートイレ交換
●建具交換
●クロス張替え
●フローリング張替
●シューズインクローゼット新設
●給湯器交換
●室内給排水管交換
●フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）
●装飾タイル設置
●照明器具交換
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム |
|---|---|
| 駐車場 | #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736577 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩6分 東急目黒線 「多摩川」駅 徒歩6分 東急多摩川線 「多摩川」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
62.42m2(18.88坪) | ||
| バルコニー面積 | 3.09m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1972年7月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,130円／月 |
修繕積立金
|
17,960円／月 |
| その他使用料 | 車庫管理費 5,250円/月、車庫修繕積立金 7,780円/月、トランクルーム管理費 670円/月、トランクルーム修繕積立金 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社久米建設事務所 ※駐車場：あり（所有権） 1階部分(NO8)、約25.01m2、電動シャッター付き |
||
| 更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
