投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロファミリオン多摩川
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4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都大田区 矢口3丁目
- 専有面積 69.96m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 東急多摩川線 「武蔵新田」 駅 徒歩11分
- 築年月 1984年6月
- 向き 南
お問合せ
■新規内装リフォーム物件(2024年9月中旬完成予定) ■多摩川緑地まで徒歩圏内
■南向き住戸のため陽当たり良好！ ■新耐震基準マンション
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736584
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
【*※：リフォーム内容：※*】
2024年09月中旬完了予定
システムキッチン交換
（食器洗浄機付き）
洗面化粧台交換
ユニットバス交換
（浴室乾燥機付き）
給湯器交換
（追い炊き機能付き）
トイレ交換
洗濯パン交換
建具交換
照明器具取付
フローリング貼替
フロアタイル貼替
クロス貼替
専有部内給排水管更新
ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
ファミリオン多摩川
*******************
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム予定
⇒気になる水回りヤフローリング、クロス等
内装リフォーム予定のため
お引き渡し後直ぐに気持ちよくお住まいいただけます。
■多摩川緑地まで徒歩圏内
⇒散歩やバーベキュー、ウォーキングやランニングなどを
楽しむことができる多摩川のリバーサイドエリアは
このエリアに住む方々の休日の憩いの場になっています。
■南向き住戸×2面バルコニー
⇒主採光が南向きのため陽当たりが良好です。
また、横長リビングのためリビング全体が明るく照らされます。
■多摩川線「武蔵新田」駅までフラットアプローチ
⇒駅まで坂や階段がなく、
平坦な道で結ばれているため
ご高齢の方や子育てをされる方でも
ご負担少なくご移動可能です
■生活利便性の高さ
⇒「まいばすけっと矢口2丁目店」まで約徒歩4分
「セブンイレブン大田区矢口店」まで約徒歩4分と
スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあるため
普段の買い物もお気軽に行くことができます。
■子育てのしやすい住環境
⇒大田区立多摩川小学校まで約4分
大田区立矢口中学校まで約10分なので
これから小学校・中学校に上がるお子様が
いらっしゃるご家庭でも安心してお住まいいただけます。
■大規模修繕工事実施済み
⇒2020年9月に大規模修繕工事を実施しており、
入居してすぐ大規模な工事が行われるという心配がありません。
また、大規模修繕工事済のため安心感を持って
お住まいいただくことが可能です。
■スキップフロア採用マンション
⇒スキップフロア式のため、プライバシー性も高く
安心した生活を送ることができます。
（本物件所在の6階は停止階です）
【*※：交通アクセス：※*】
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分
【*※：ライフインフォメーション：※*】
まいばすけっと矢口2丁目店
：約300m（徒歩4分）
セブンイレブン
大田区矢口店：約300m（徒歩4分）
マツモトキヨシ大田矢口店
：約300m（徒歩4分）
多摩川緑地：約260m（徒歩4分）
大田区立多摩川小学校
：約260m（徒歩4分）
大田区立矢口中学校
：約750m（徒歩10分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
神崎（かんざき）と申します。
現地見学のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
会社フリーコール／0120－005－521
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736584 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
69.96m2(21.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.95m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1984年6月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,190円／月 |
修繕積立金
|
22,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
