投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシティハウス大森
-
8,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都大田区 大森北5丁目
- 専有面積 72.56m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大森」 駅 徒歩10分
- 築年月 2007年2月
- 向き 南西
お問合せ
■住友不動産(株)旧分譲マンション ■新規リフォーム済み物件（2024年6月完了）
■ペット飼育可能（細則あり） ■南向き住戸につき陽当たり良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736601
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
゜リフォーム内容..:。:.::.*゜
<2024年6月完了>
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
LIXIL製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
LIXIL製ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
LIXIL製システムキッチン新規交換
（食器洗浄乾燥機付）
給湯器新規交換
（追い炊き機能付）
等
この物件のおすすめポイント
シティハウス大森
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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▼シティハウス大森 概要
----------------------------------------------------
■72.56m2（専有面積）5.87（バルコニー面積）
■3LDK＋WIC
■2007年（平成19年）2月築
■7階建2階住戸
■JR京浜東北線「大森」駅徒歩10分
■住友不動産(株)旧分譲 東海興業(株)施工
┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産(株)旧分譲のシティハウスシリーズ
⇒住友不動産のマンションブランド「シティハウス」は
住友不動産のメインブランドです。
長きに渡る実績からくる知名度・安心感は高く、
充実した毎日をお過ごしできるだけでなく、
資産性にも期待が持てるマンションです。
■2019年共用部大規模修繕工事実施
⇒経年劣化により傷んだ箇所を補修し、
居住快適性を新築時レベルに性能を回復しております。
■南向き住戸・陽当たり・通風良好！
⇒南向きで陽光がたっぷりリビングダイニングに舞い込み、
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
■ペット飼育可能（細則有）
⇒犬猫1匹まで可能です。
大切なご家族と一緒に新生活をお過ごしください。
ペットとお住まいの方や将来ペットをお迎えする予定の方
ご不明点ございましたらお気軽にお問い合わせください。
■開放感のあるカウンターキッチン
⇒お料理中もお子さまのご様子を見ながら料理が可能です。
また、調理スペース、収納、共に広々としたスペースでございます。
■生活の利便性が高い立地
⇒スーパーオオゼキ徒歩4分（約320m）
メガドン・キホーテ徒歩4分（約320m）
大型のショッピング施設まで徒歩4分でいける好立地。
メガドン・キホーテは生活に必要なものは揃えることができます。
また夜中まで営業しているのも魅力的です。
■子育てのしやすい住環境
⇒大田区立入新井第一小学校まで徒歩4分（約320m)
これから小学校に入学される予定のお子様がいらっしゃる
ご家族様にも安心してお住まいいただけます。
また入三西公園まで
■高い収納力！
ウォークインクローゼットや各洋室には収納があり、
収納力が高い間取り設計です。
┏┓
┗□ Access
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～日常も非日常も、自在なアクセスを叶える利便性～
JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分
ターミナル駅である品川駅まで2駅、大井町・蒲田駅まで1駅であり
「大森」駅は交通利便性が非常に高いエリアです。
゜設 備・仕 様..:。:.::.*゜
専用ポーチ付き（約1.31m2)
ウォークインクローゼットあり
オートロック
宅配ボックス
駐輪場：空有（月額200円・ラック式)
2024年8月現在
バイク置き場：無
゜ライフインフォメーション。.::.*゜
スーパーオオゼキ
：徒歩4分（約320m)
メガドン・キホーテ
：徒歩4分（約320m)
入三西公園
：徒歩1分（約80m)
大田区立入新井第一小学校
：徒歩4分（約320m)
担当者コメント
蒲田センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
大橋 竜馬（おおはし りょうま）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/
080-9975-8540
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
r-oohashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736601 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森北5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.56m2(21.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.87m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 1.31m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,280円／月 |
修繕積立金
|
21,420円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円～28,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／東海興業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月2日 | 次回更新予定日 | 2024年9月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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