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物件番号 R9736615

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★3方向角住戸　★平和通り商店街沿いに立地！
★2022年10月内装リフォーム履歴有り

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間取り図

物件写真

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#掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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  • 【東京都/目黒区目黒本町】ヴィラ・アドバンス 間取り図 間取り図

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736615

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　ヴィラ・アドバンス　　　
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■南東×南西×北西の3方向角住戸

⇒全居室に開口部を設け、風通しの良い
　室内環境をご体感頂けます。

⇒浴室部分に開口部があるため、
　入浴後の湿気を逃がすことが出来、
　室内を快適な環境に保ちます。


■廊下部分を削減した間取り設計

⇒デッドスペースを限りなく削減することで
　各居室に割くことの出来る面積を
　確保しております。


■開放感のあるカウンターキッチン


■平和通り商店街沿いに立地


■ゆとりある玄関スペース

⇒ベビーカーを置くことの出来る
　玄関スペースは、小さいお子様が
　いらっしゃるご家庭は勿論、
　お履き物の収納スペースや
　災害時に備えた対策グッズ置場など
　多様な用途で生活を豊かにします。


■2022年10月室内リフォーム履歴有

⇒ご購入後の時間的・金銭的コストを
　軽減し、スマートなお住み替えを
　実現することが出来ます。

◇リフォーム内容◇
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給水管交換
・建具交換
・フローリング張替
・クロス張替


■新耐震基準適合マンション


┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東急池上線　蓮沼駅　
　　　　　　・・・徒歩4分（約290m）



┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立月光原小学校　　　　　　
　　　　　　　・・・約370m (徒歩5分)
……………………………………………………
■区立第七中学校　　　　　　
　　　　　　　・・・約940m (徒歩12分)
……………………………………………………


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。
　
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポート
　　・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
　　・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を
　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを
　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。


見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！

フリーコール：0120-005-521


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

蒲田センター

大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

「ヴィラ・アドバンス」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　大塚　祐輔（おおつか　ゆうすけ）】
直通携帯　　：080-8172-7263（SMS可）
直通メール　：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736615
所在地 東京都目黒区 目黒本町5丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 65m2(19.66坪)
バルコニー面積 8.45m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1991年12月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,000円／月 修繕積立金 10,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／増田建設株式会社●エレベーター／なし
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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蒲田センター

大塚 祐輔(おおつか ゆうすけ)

担当： 大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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