投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランイーグル田園調布桜坂
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都大田区 田園調布本町
- 専有面積 46.47m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 東急多摩川線 「沼部」 駅 徒歩1分
- 築年月 2001年4月
- 向き 南西
お問合せ
■新規リフォーム予定物件（令和6年11月完成予定）■東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩1分！
■ペット飼育可能（細則有）■南西向き物件につき陽当たり良好！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736630
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪リフォーム内容≫《2024年11月中旬完了予定》
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇シャワー付トイレ新規交換
〇洗面台新規交換
〇洗濯パン新規交換
〇クロス貼替
〇フローリング新規貼替
〇フロアタイル新規貼替
〇給湯器交換
〇建具・扉新規交換
〇エアコン1基取付
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇ グランイーグル田園調布桜坂 ◇
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┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
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■東急多摩川線「沼部」駅徒歩1分の駅近物件
通勤通学の利便性が非常に高い好立地な物件です。
■新規リフォーム予定物件（令和6年11月完成予定）
のため、お引き渡し後直ぐに気持ちよくお住まいいただけます。
■南西向きのため陽当たり良好
■大切なペットと一緒にお住まいいただけます。（細則有り）
■観光名所「桜坂」徒歩圏内！
春には満開の桜をご覧いただけます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩1分
┏┓ 設 備・仕 様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・バス・トイレ別室
・ペット飼育可能
（飼育細則あり）
・システムキッチン
（浄水器付き）
・浴室乾燥機
・シャワー付きトイレ
・エアコン1基
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ファミリーマート田園調布本町店
・・・徒歩1分（約60m）
〇くすりセイジョー沼部店
・・・徒歩1分（約60m）
〇まいばすけっと沼部駅前店
・・・徒歩1分（約70m）
〇オーケーストア田園調布店
・・・徒歩11分（約850m）
〇ライフ鵜の木店
・・・・・・徒歩13分（約1040m）
〇イオンスタイル御嶽山駅前
・・・・・・徒歩15分（約1140m）
〇オオゼキ御嶽山店
・・・・・・徒歩16分（約1250m）
〇サミット久が原店食品館
・・・・・・徒歩19分（約1450m）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）と申します。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）】
直通携帯 ：090-7229-9717
直通メール ：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736630 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布本町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
46.47m2(14.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年4月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本規格管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,200円／月 |
修繕積立金
|
15,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
