投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・リバープレイス サウスタワー
-
8,900万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸
- 所在地 東京都大田区 下丸子4丁目
- 専有面積 97.79m2
- 所在階 11階/28階建
- 交通 東急多摩川線 「下丸子」 駅 徒歩10分
- 築年月 2004年9月
- 向き 南
お問合せ
■南・東角部屋のリバービュー住戸 ■11階部分
■三菱地所・三菱商事・東急不動産 他4社分譲 ■全体総戸数960戸のビッグコミュニティ
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- パノラマ動画
0120-005-521
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物件番号 R9736651
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この物件のおすすめポイント
【- 百年都市をテーマとする、美しい都市づくりのプロジェクト -】
- THE RIVER PLACE SOUTH TOWERS -
ザ・リバープレイス サウスタワー
百年都市を実現した、事業主7社のコラボレーション。
三菱商事(株)、三菱地所(株)、三井物産(株)、東急不動産(株)他3社
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■百年都市を実現した、事業主7社のコラボレーション
⇒三菱商事、三菱地所、東急不動産 他4社分譲、高級感溢れるマンション。
■多摩川沿いの好立地
⇒多摩川との間には、道がなく心地よい環境。
■約4.8ヘクタール超の広大な敷地、全体総戸数960戸のビックコミュニティ
⇒桜並木とお子様が遊ぶにも十分なスペースのある開放的な敷地。
■東急コミュニティーによる24時間有人管理体制(夜間は警備員対応)
⇒居住者様が安心・安全にお住まいになれる環境が整っています。
■コンシェルジュサービス利用可能
⇒居住者様の生活を毎日サポートします。
クリーニング取次ぎ、宅配便の発送、ハウスメイド紹介等
■キッズアリーナやビューラウンジなどの充実した共用施設
⇒大規模マンションならではの付加価値です。
■ホテルライクな内廊下設計
⇒台風などの強い雨風でも玄関から濡れる事がありません。
■水害に強い高規格堤防(スーパー堤防)上に立地
■11階の南・東角住戸
⇒日当り・通風・眺望が大変良好です。
■97.79m2：3LDK＋WIC＋SIC+パントリー(納戸)
⇒一つ一つのお部屋に収納スペースがあり、収納力豊富なWIC(ウォ―クインクローゼット)＋SIC(シューズインクロー
ゼット)もございます。
⇒キッチン裏手にはパントリーがございます。廊下側からもアクセスが可能です♪
■TVモニター付ダブルオートロック
⇒エントランスの来訪者を部屋から確認することが出来ます。
■床暖房(LD部分)
⇒足からぽかぽかと温まる事が出来ます。
■ディスポーザー付き
■食洗機付き
■ペット飼育可(規約制限有)
◆━━━━━━━━━━━━┓
共用設備
┗━━━━━━━━━━━━◆
■各フロアにダストステーション
■24時間ゴミ出し可能
■敷地内駐車場：全686台
（月額：14,000円～20,000円）
■その他：メールボックス 宅配ボックス
【全体共用部】
■キッズアリーナ（無償）
■テラスサロン（無償）
■ユーティリティスタジオ（1時間：500円）
■カフェスペース
■シアタールーム（1時間：300円）
■ビューラウンジ（1時間：500円）
■ゲストルーム（1泊：4,000円）
【コンシェルジュサービス】
■荷物預かり
■タクシー予約
■クリーニング受付
◆━━━━━━━━━━━━━━┓
セキュリティー
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理体制
■共用部分に防犯カメラ有り
■24時間のセキュリティシステム採用
■ディンプルシリンダーキー
■防災備蓄倉庫
■非常用エレベーター
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注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
是非一度、実際のお部屋でご体験いただきたく存じます。お早めにお問合せ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736651 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
専有面積
|
97.79m2(29.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 34.45m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 182戸／960戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,900円／月 |
修繕積立金
|
33,250円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 858円/月、自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／48,303.23m2 共有持分（9779／8478499）●分譲時会社／三菱商事株式会社 三菱地所株式会社 三井物産株式会社 東急不動産株式会社 東京急行電鉄株式会社 NTT都市開発株式会社 オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／株式会社松田平田設計 戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
