クレッセント蒲田III
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!南向き最上階角住戸! ルーフバルコニー付き 2駅3路線利用可能
4LDK 96.18m2 内装リフォーム完成済(2024年12月上旬)
間取り図
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0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R9736700
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予約制内覧会開催!
2月22日(土)~2月24日(月)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆゚
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール:0120-005-521
リフォーム内容
●新規リフォーム物件!(2024年12月上旬完成済)
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・クロス貼替 ・フローリング貼替
・建具交換 ・照明器具設置
・エアコン設置 ・クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆クレッセント蒲田III◆
ー 南向き×最上階角部屋×陽当たり眺望良好 -
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┏┓本物件のおすすめポイント
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★南向き最上階角住戸につき陽当り・通風・眺望良好
★リフォーム物件!(2024年12月上旬完成済)
★4LDK 96.18m2
★ルーフバルコニー付
★JR京浜東北線・東急多摩川線「蒲田駅」徒歩10分
・東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
◎敷地内駐車場有
※月額使用料23,000円~26,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※1台目無料
2台目月額使用料1,000円 3台目月額使用料2,000円
4台目月額使用料3,000円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場
※月額使用料5,000円
┏┓Life Information
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〇ローソン・スリーエフ大田蓮沼駅前店
・・・徒歩1分(約80m)
〇ライフ西蒲田店・・・・・・・徒歩4分(約300m)
〇西蒲田公園・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
〇大田区立矢口東小学校・・・・徒歩5分(約350m)
〇大田区立安方中学校・・・・・徒歩12分(約940m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください!
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介+(PLUS)
野村の仲介+(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
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
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢(いとう けんせい)と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください!
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120-005-521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9736700 | ||
所在地 | 東京都大田区 東矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩9分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 4LDK | ||
専有面積
![]() |
96.18m2(29.09坪) | ||
バルコニー面積 | 1.82m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ルーフバルコニー 23.79m2/ポーチ 0.9m2 | ||
構造
![]() |
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 61戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
14,300円/月 |
修繕積立金
![]() |
13,130円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/株式会社モリモト●施工会社/株式会社小俣組 | ||
更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。