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■！南向き最上階角住戸！ ■ルーフバルコニー付き ■2駅3路線利用可能
■4LDK 96.18m2 内装リフォーム完成済(2024年12月上旬)
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736700
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予約制内覧会開催！
5月10日(土)～5月11日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
●新規リフォーム物件！(2024年12月上旬完成済)
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・クロス貼替 ・フローリング貼替
・建具交換 ・照明器具設置
・エアコン設置 ・クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆クレッセント蒲田3◆
ー 南向き×最上階角部屋×陽当たり眺望良好 -
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★南向き最上階角住戸につき陽当り・通風・眺望良好
★リフォーム物件！(2024年12月上旬完成済)
★4LDK 96.18m2
★ルーフバルコニー付
★JR京浜東北線・東急多摩川線「蒲田駅」徒歩10分
・東急池上線「蓮沼駅」徒歩3分
◎敷地内駐車場有
※月額使用料23,000円～26,000円 要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
※1台目無料
2台目月額使用料1,000円 3台目月額使用料2,000円
4台目月額使用料3,000円 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場
※月額使用料5,000円 要空き状況確認
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ローソン・スリーエフ大田蓮沼駅前店
・・・徒歩1分（約80m）
〇ライフ西蒲田店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
〇西蒲田公園・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
〇大田区立矢口東小学校・・・・徒歩5分（約350m）
〇大田区立安方中学校・・・・・徒歩12分（約940m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確か
め頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736700 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩9分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
96.18m2(29.09坪) | ||
| バルコニー面積 | 1.82m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 23.79m2／ポーチ 0.9m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,300円／月 |
修繕積立金
|
13,130円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社小俣組 | ||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
