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■24時間有人管理■2440サイズのフルオープンキッチン
間取り図
物件写真
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736739
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予約制内覧会開催！
4月19日(土)～4月20日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
━ ≪リフォーム内容≫ ━《2025年4月4日完了》
〇キッチン交換 〇浴室交換
〇洗面台交換 〇トイレ交換
〇水廻り床貼替 〇フローリング新規貼替
〇建具交換 〇照明交換
〇下足入れ交換 〇全クロス貼替
〇アクセントクロス貼替〇ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
* 東急ドエルアルス多摩川 *
━ ≪おすすめポイント≫ ━
■新規内装リフォーム2025年4月4日完了
■24時間有人管理 管理体制良好
■総戸数461戸のビッグコミュニティ
■高機能×給排水管10年保証付新規リフォーム
【プランポイント】
≪W2440サイズのフルオープンキッチン≫
ハーフガラスパネルで油跳ね予防・壁面設
置のマグネットパネルで小物等を浮かせて
収納できるためキッチンのお手入れも楽々
≪多彩な収納でお部屋もすっきり≫
ウォークインクローゼット、各居室クロー
ゼット、廊下収納等生活動線を考慮した収
納でお部屋内が片付きます
廊下収納にはコンセントを設置 掃除機な
どの充電も可能
■エレベーター停止階
■将来も安心の長期修繕計画案作成有
2024年6月大規模改修工事/消防設備改修
━ ≪交通アクセス≫ ━
〇東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分
〇東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分
━ ≪設 備・仕 様≫ ━
■キッチンW2440サイズ ■食器洗浄乾燥機
■浄水器 ■カウンターキッチン
■浴室乾燥機 ■保温浴槽
■浴室1316サイズ ■ウォークインクローゼット
■全居室フローリング ■全居室に収納あり
■廊下収納あり ■オートロック
■防犯カメラ ■宅配ボックス
■外壁タイル張
◎敷地内駐車場有
※月額使用料22,000円～25,000円
要空き状況確認
━ ≪ライフインフォメーション≫ ━
〇オーケー矢口店
・・・約400m（徒歩5分）
〇マルエツ新田店
・・・約800m（徒歩10分）
〇ファミリーマート矢口二丁目店
・・・約400m（徒歩5分）
〇マツモトキヨシ大田矢口店
・・・約60m（徒歩1分）
〇大田区立多摩川小学校
・・・約400m（徒歩5分）
〇大田区立矢口中学校
・・・約900m（徒歩12分）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736739 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
68.92m2(20.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.33m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 461戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
13,950円／月 |
| その他使用料 | 給湯暖房維持管理費 1,050円/月、給湯暖房使用基本料 2,700円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
