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東急ドエルアルス多摩川NEW!

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物件番号 R9736739

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━　管理体制充実・マンション内施設充実　━

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間取り図

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  • 【東京都/大田区矢口】東急ドエルアルス多摩川 外観 外観
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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736739

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替

━　≪リフォーム内容≫　━《2025年4月4日完了予定》
〇キッチン交換　　　　〇浴室交換
〇洗面台交換　　　　　〇トイレ交換
〇水廻り床貼替　　　　〇フローリング新規貼替
〇建具交換　　　　　　〇照明交換
〇下足入れ交換　　　　〇全クロス貼替
〇アクセントクロス貼替〇ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

***━━***━━***━━***━━
*　東急ドエルアルス多摩川　*
━━***━━***━━***━━***
━　≪交通アクセス≫　━
〇東急多摩川線　 「矢口渡」駅 徒歩11分
〇東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分

━　≪設 備・仕 様≫　━
■キッチンW2440サイズ　■食器洗浄乾燥機
■浄水器　　　　　　　　 ■カウンターキッチン
■浴室乾燥機　　　　　　 ■保温浴槽
■浴室1316サイズ　　　　■ウォークインクローゼット
■全居室フローリング　　 ■全居室に収納あり
■廊下収納あり　　　　　 ■オートロック
■防犯カメラ　　　　　 　■宅配ボックス
■外壁タイル張

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料22,000円～25,000円　
　　要空き状況確認

━　≪ライフインフォメーション≫　━
〇オーケー矢口店
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
〇マルエツ新田店
　　　　　　・・・約800m（徒歩10分）
〇ファミリーマート矢口二丁目店
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
〇マツモトキヨシ大田矢口店
　　　　　　・・・約60m（徒歩1分）
〇大田区立多摩川小学校
　　　　　　・・・約400m（徒歩5分）
〇大田区立矢口中学校
　　　　　　・・・約900m（徒歩12分）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間有人管理
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736739
所在地 東京都大田区 矢口3丁目  周辺地図を見る
交通 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 68.92m2(20.84坪)
バルコニー面積 10.33m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 10階
築年月 1987年9月 総戸数 461戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円／月 修繕積立金 13,950円／月
その他使用料 給湯暖房維持管理費 1,050円/月、給湯暖房使用基本料 2,700円/月
駐車場 空有 22,000円～25,000円/月（空き確認日：2025年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東急建設株式会社
更新日 2025年2月1日 次回更新予定日 2025年2月15日

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物件番号 R9736739

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蒲田センター

伊藤 健勢(いとう けんせい)

担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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